大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区別所町45
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩27分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤベッショチュソウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 別所町45 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒333-1082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり29円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区別所町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップさいたま奈良町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (612 m)
- 公園10件
- 別所住宅公園 (52 m)
- 神明公園 (238 m)
- 別所北公園 (242 m)
- 奈良北公園 (299 m)
- 別所公園 (329 m)
- 庚申公園 (392 m)
- 奈良公園 (517 m)
- 滝宮公園 (534 m)
- 諏訪公園 (537 m)
- 台前公園 (593 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま別所町店 (244 m)
- ファミリーマート さいたま別所町店 (522 m)
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (555 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町2丁目店 (691 m)
- ローソン 上尾栄町南店 (767 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (931 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー さいたま別所町店 (235 m)
- いなげや 大宮宮原店 (627 m)
- ワイバリュー吉野町店 (631 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立大宮別所小学校 (111 m)
- 埼玉県立中央高等技術専門校 (650 m)
- さいたま市立宮原中学校 (853 m)
- 上尾市立南中学校 (857 m)
- 大谷第3学童保育所 (929 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市立宮原図書館 (576 m)
- 埼玉県 中央家畜保健衛生所 (670 m)
- 栄町公民館 (874 m)
- 病院/医療10件
- 杉山歯科医院 (172 m)
- しらかばクリニック (204 m)
- 白樺歯科医院 (212 m)
- 松本医院 (214 m)
- やまうち整骨院 (310 m)
- 居宅介護支援センターハートランド大宮 (393 m)
- ハートランド大宮 (393 m)
- みどりの里 (448 m)
- ライフコミューン大宮北 (511 m)
- つつじヶ丘公園西クリニック (522 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大宮さくら保育園 (448 m)
- 銀鈴幼稚園 (580 m)
- さいたま市立奈良保育園 (655 m)
- みつばちBunBun保育園 (878 m)
- レインボースクール (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 614万～663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より66.0% 低い↓ 埼玉県の平均より69.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,580万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 488万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋143.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,346.7万円 | 22万円 |
| 2階〜3階 | 580万円 | 10.1万円 |
| 4階 | 799万円 | 13.1万円 |
| 5階 | 428.4万円 | 7.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,328.3万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 445.8万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 604.2万円 | 10万円 |
大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の売却のご相談
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大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスル宮原 | 2023年9月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| 奈良町団地 | 2023年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| 奈良ハイツ | 2021年2月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | 4.5万円 |
| 大宮吉野パークホームズ | 2018年11月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| グランコート大宮別所 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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