マストレジデンス狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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マストレジデンス狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | マストレジデンスサヤマ | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 入間川1丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1305 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市入間川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲荷山公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート狭山市駅東口 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- 埼玉りそな銀行 狭山支店 (126 m)
- 中央労働金庫狭山支店 (281 m)
- ミニストップ狭山富士見町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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- ファミリーマート狭山市駅東口 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 狭山市駅西口店 (139 m)
- ファミリーマート トモニー狭山市駅店 (140 m)
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- セブンイレブン 狭山市駅東口店 (160 m)
- ファミリーマート 狭山祇園店 (426 m)
- セブンイレブン 狭山入間川3丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 入間川病院前店 (553 m)
- ローソン 狭山祇園店 (807 m)
- スーパー2件
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 狭山市駅店 (134 m)
- ベルク 狭山入間川店 (267 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー狭山 (331 m)
- 狭山市立 入間川東小第一・第二学童保育室 (405 m)
- 狭山市立入間川東小学校 (406 m)
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- 公共施設/機関10件
- 狭山市 中央公民館 (39 m)
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- 狭山警察署 狭山市駅前交番 (161 m)
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- 狭山市役所 消費生活センター (192 m)
- 狭山市立中央図書館 (196 m)
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- 病院/医療10件
- 斉藤眼科医院 (72 m)
- 大島メモリーメンタルクリニック (75 m)
- 耳鼻咽喉科みどりクリニック (94 m)
- みやた内科クリニック (129 m)
- グリーンデンタルクリニック (133 m)
- あずまリウマチ・内科クリニック (137 m)
- ニチイケアセンター狭山西 (137 m)
- あんず訪問診療クリニック (137 m)
- 狭山市駅ビル歯科 (147 m)
- いとう矯正歯科 (152 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 狭山市立入間川幼稚園 (410 m)
- 狭山市立祇園保育所 (632 m)
- 未来ふじみ認定こども園 (684 m)
- 風の子保育園 (814 m)
- みつばさ愛育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マストレジデンス狭山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マストレジデンス狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,295万～3,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より150.4% 高い↑ 埼玉県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マストレジデンス狭山の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マストレジデンス狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マストレジデンス狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,780万円です。専有面積は約73㎡〜約74㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マストレジデンス狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,055万円 | 41.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,040万円 | 41.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,753.3万円 | 50.4万円 |
| 10階〜14階 | 3,780万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,190万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 45.5万円 |
| 西 | 3,037.5万円 | 41.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 40万円 |
マストレジデンス狭山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マストレジデンス狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マストレジデンス狭山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 73.34㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 74.41㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 73.34㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 74.41㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 73.34㎡ / 南西 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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