若葉台第2住宅(14〜28号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.75
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若葉台第2住宅(14〜28号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワカバダイダイニジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 富士見3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 394戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数394戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- JAいるま野坂戸支店 (918 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (929 m)
- セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (984 m)
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- セブンイレブン 坂戸塚越店 (633 m)
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- 西入間警察署 若葉交番 (609 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 若葉交番 (658 m)
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- 鶴ヶ島市役所 富士見市民センター (720 m)
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- 若葉駅前出張所 (812 m)
- 病院/医療10件
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- マミー歯科 (540 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- 鶴ヶ島市立富士見保育所 (552 m)
- ちびっこランド坂戸千代田園 (670 m)
- きらら保育園 (708 m)
- アスクわかば保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若葉台第2住宅(14〜28号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若葉台第2住宅(14〜28号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 637万～1,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より49.9% 低い↓ 埼玉県の平均より71.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
若葉台第2住宅(14〜28号棟)の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.3万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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若葉台第2住宅(14〜28号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若葉台第2住宅(14〜28号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,200万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
若葉台第2住宅(14〜28号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,025.6万円 | 15万円 |
| 2階 | 586.7万円 | 8.6万円 |
| 3階 | 809.3万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 550.8万円 | 7.9万円 |
| 5階 | 706.7万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 960万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 759.2万円 | 11万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 620万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 776.5万円 | 11.3万円 |
若葉台第2住宅(14〜28号棟)の売却のご相談
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若葉台第2住宅(14〜28号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 4.8万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 4.8万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 4.8万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 4.8万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若葉台第2住宅(14〜28号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 69.75㎡ / 南西 | 4.2万〜4.4万円 66.68㎡ / - | |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 65.95㎡ / - | ||
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 68.77㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 68.62㎡ / 南西 | 4.6万〜4.8万円 69.86㎡ / - | |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 68.77㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 68.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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