サングリエ新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
2階、1R、約12㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 15.1％ 〜 18.5％ | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市北所沢町2269-6
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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サングリエ新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングリエシントコロザワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 北所沢町2269-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒359-0046 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市北所沢町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小手指駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート山七新所沢 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ファミリーマート所沢緑町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ミニストップ所沢美原町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- セブン銀行 ヨークマート 所沢花園店 共同出張所 (588 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (833 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (840 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ新所沢店 (855 m)
- 武蔵野銀行 新所沢支店 (885 m)
- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (914 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (916 m)
- 公園10件
- 向陽第5公園 (128 m)
- 向陽第2公園 (209 m)
- 向陽第1公園 (272 m)
- 向陽第3公園 (302 m)
- 向陽第4公園 (387 m)
- 北所沢中央公園 (521 m)
- 西松葉公園 (559 m)
- 花園西公園 (686 m)
- 中砂公園 (707 m)
- 上砂公園 (780 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 所沢向陽町店 (151 m)
- ローソン 所沢花園二丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (703 m)
- ファミリーマート 所沢新町店 (750 m)
- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (845 m)
- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (861 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (887 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (917 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (921 m)
- ファミリーマート 所沢松葉町店 (942 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 所沢花園店 (601 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (621 m)
- 西友 新所沢店 (868 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (935 m)
- コープみらい 新所沢店 (939 m)
- 西友 所沢榎町店 (968 m)
- キッチンランド 新所沢PALCO店 (969 m)
- 学校/教育施設6件
- 所沢市立向陽中学校 (409 m)
- 所沢市立西富小学校 (709 m)
- 所沢市立 西富学童クラブ (759 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (794 m)
- 所沢市立北小学校 (849 m)
- 所沢市立 児童館みどり (926 m)
- 公共施設/機関9件
- 所沢市役所 ラーク所沢 (680 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (849 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (850 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (874 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (874 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (926 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (934 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (946 m)
- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (963 m)
- 病院/医療10件
- エヌケイクリニック埼玉 (455 m)
- 向陽歯科医院 (488 m)
- なかよし家族の歯医者さん (513 m)
- ライフハウス新所沢 (542 m)
- さかい整骨院 (554 m)
- わたなべ歯科 (557 m)
- 武蔵野歯科診療所 (564 m)
- 吉村内科医院 (581 m)
- かえで内科医院 (583 m)
- あおだ歯科クリニック (600 m)
- 幼稚園/保育園6件
- アンドレア保育園 (320 m)
- 向陽保育園 (536 m)
- 新所沢富士幼稚園 (689 m)
- 北所沢保育園 (799 m)
- 新所沢幼稚園 (805 m)
- 美原幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングリエ新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングリエ新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 206万～378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より44.4% 低い↓ 埼玉県の平均より50.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サングリエ新所沢の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サングリエ新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 200万〜210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングリエ新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜450万円です。専有面積は約12㎡〜約22㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 398万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 398万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 398万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングリエ新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 339.8万円 | 16万円 |
| 2階 | 257.7万円 | 20.1万円 |
| 3階 | 244.4万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 296.2万円 | 17.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 297.6万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 313.1万円 | 18万円 |
| 西 | 263万円 | 20.5万円 |
サングリエ新所沢の売却のご相談
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サングリエ新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り：15.1％ 〜 18.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2.8万円 | ワンルーム | 12.83㎡ | 2.8万円 | 2.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.2万円 | ワンルーム | 12.83㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 2.9万円 | ワンルーム | 14.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.2万円 | ワンルーム | 12.83㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 2.9万円 | ワンルーム | 14.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングリエ新所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 22.34㎡ / - |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 12.83㎡ / 西 |
| 3階 | 2.7万〜2.8万円 12.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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