ラアトレ川口根岸台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2
2280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行領根岸1826-18
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩27分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラアトレ川口根岸台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアトレカワグチネギシダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 大字安行領根岸1826-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ラアトレ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラアトレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字安行領根岸に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 瀧野川信用金庫根岸出張所 (315 m)
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- JAあゆみ野神根支店 (885 m)
- 公園3件
- ふれあい歩道 (80 m)
- 前川第6公園 (713 m)
- グリーンセンター公園 (778 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川口根岸小学校前店 (77 m)
- ローソン 川口安行領根岸店 (324 m)
- ファミリーマート 川口神根店 (459 m)
- セブンイレブン 川口前川2丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 川口前川店 (688 m)
- ファミリーマート 川口道合店 (818 m)
- セブンイレブン 川口安行領根岸店 (855 m)
- ファミリーマート 川口神戸店 (946 m)
- スーパー2件
- イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (416 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (680 m)
- 学校/教育施設5件
- 川口市立根岸小学校 (252 m)
- 川口市立神根小学校 (682 m)
- 川口市立看護専門学校 (911 m)
- 川口市立前川東小学校 (940 m)
- 埼玉県立鳩ケ谷高校 (953 m)
- 公共施設/機関8件
- 川口市立 根岸公民館 (337 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 道合交番 (594 m)
- 武南警察署 道合交番 (595 m)
- 川口市役所 就労継続支援きじばと (838 m)
- 神根支所 (903 m)
- 川口市北消防署神根分署 (952 m)
- 川口市立 前川公民館 (970 m)
- 川口市立 神根公民館 (987 m)
- 病院/医療10件
- 根岸台診療所 (250 m)
- じぞうばし整骨院 (316 m)
- にしの歯科クリニック (329 m)
- 愛花デイサービス根岸 (415 m)
- 老健ねぎしケアセンターデイケアサービス (415 m)
- 慈孝内科外科クリニック (421 m)
- 介護サークルかがやき丘の上の小さな家 (460 m)
- かざぐるまデイサービス道合 (465 m)
- 住沢歯科医院 (473 m)
- グループホーム神根苑 (513 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松原幼稚園 (253 m)
- 川口こども園 (500 m)
- しいのみ保育園 (638 m)
- 北川口幼稚園 (713 m)
- 川口市立神根保育所 (896 m)
- キッズハウスグリーンシティ前園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ川口根岸台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ川口根岸台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,494万～1,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より51.0% 低い↓ 埼玉県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラアトレ川口根岸台の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラアトレ川口根岸台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ川口根岸台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,799万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアトレ川口根岸台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,799万円 | 38.2万円 |
| 3階 | 1,802.6万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,848.8万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,877.5万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,882.2万円 | 23.5万円 |
ラアトレ川口根岸台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラアトレ川口根岸台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラアトレ川口根岸台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口根岸台 | 2023年6月 | 7.2万円 | 3DK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| コーポ根岸 | 2023年6月 | 3.2万円 | ワンルーム | 3.2万円 | 3.2万円 |
| エンゼル川口グリーンハイツ | 2020年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| デュオガーデン川口さくらの杜 | 2019年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| サンライフ根岸 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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