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松原団地(A〜F棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡ 〜 4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴45件2024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 4.9万円
表面利回り25.0％ 〜 30.6％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.55

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府東侍町
交通
    築年月
    1972年9月
    階建
    5階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    松原団地(A〜F棟)の基本情報

    松原団地(A〜F棟)は、1972年09月に竣工された総戸数112戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は216万～302万円、参考相場単価は3万円/㎡～4万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称マツバラダンチ管理会社自主管理
    住所山口県 下関市 長府東侍町管理形態自主管理
    郵便番号〒752-0977管理員なし
    築年月1972年9月管理費1㎡あたり41円
    総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり170円
    階建5階建間取り3LDK
    交通
      		設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域第一種住居地域駐輪場あり
      分譲会社-バイク置き場あり
      施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市長府東侍町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で5階建ての大規模マンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行4件
        • JA下関長府支所 (439 m)
        • 西京銀行 長府支店 (525 m)
        • 西中国信用金庫長府支店 (581 m)
        • 山口銀行 長府支店 (690 m)
      • 公園1件
        • 関見台公園 (546 m)
      • コンビニ2件
        • セブンイレブン 長府侍町店 (256 m)
        • セブンイレブン 関門医療センター店 (649 m)
      • スーパー3件
        • マルショク 長府店 (556 m)
        • 北浦名産・中浜市場 (616 m)
        • Maxvalu(マックスバリュ) 長府店 (955 m)
      • 学校/教育施設2件
        • 山口県立豊浦高校 (326 m)
        • ぴーすくえあ(特定非営利活動法人) (488 m)
      • 公共施設/機関7件
        • 長府警察署 城下町長府交番 (371 m)
        • 下関市役所 長府庭園 売店 (444 m)
        • 下関市 長府公民館 (557 m)
        • 下関市役所 長府支所 (557 m)
        • 長府支所 (564 m)
        • 長府警察署 土居の内交番 (588 m)
        • 下関市立長府図書館 (773 m)
      • 病院/医療10件
        • うめだ小児科医院 (152 m)
        • 長府心臓内科 (177 m)
        • 長府オレンジ歯科 (232 m)
        • フジイ歯科医院 (285 m)
        • おおむら内科医院 (325 m)
        • 京野眼科クリニック (389 m)
        • 安夢住 デイサービス緑香園 (419 m)
        • 安夢住ナースセンター (419 m)
        • アイユウ 長府ホームヘルプサービス事業部 (438 m)
        • 時任整形外科リウマチ科 (457 m)
      • 幼稚園/保育園4件
        • りすさんの保育室 (523 m)
        • 認定こども園もみじ幼稚園 (532 m)
        • 海の星幼稚園 (763 m)
        • 下関市立長府第一保育園 (816 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      松原団地(A〜F棟)の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格216万～302万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      3万円 〜 4万円
      坪単価
      11万円 〜 15万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
      平均との比較下関市の平均より80.5% 低い↓
      山口県の平均より81.5% 低い↓
      物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
      220万 〜 230万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 443位
      下関市
      156棟中 153位
      長府東侍町
      1棟中 1位
      価格相場の正確さ
      −
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      正確さランクとは？

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      公開中

      の売買価格相場

      • 松原団地(A〜F棟)の相場

        ㎡単価
        3.5万円
        坪単価
        11.7万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      松原団地(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

      3階、3LDK、63㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      220万〜230万円対前年同月比↓220万〜230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
      ※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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      松原団地(A〜F棟)の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、145万〜1,080万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年4月199万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約3万円 (約10万円)南-
      2024年3月199万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約3万円 (約10万円)南-
      2024年1月280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約14万円)南-
      2023年12月350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)南-
      2023年11月298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約4万円 (約14万円)南-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.3万円となっております。以前の期間と比較して-65.05％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      松原団地(A〜F棟)の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階1,029.4万円16.7万円
      2階516.6万円8万円
      3階333.8万円5.2万円
      4階560万円8.5万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等573.1万円9万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西564.7万円8.9万円

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      松原団地(A〜F棟)の賃貸情報

      最新家賃相場

      参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
      物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り：25.0％ 〜 30.6％)
      間取り別参考家賃相場
      • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
      • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

      家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

      過去に募集された賃貸情報

      過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

      募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
      2023年10月4.0万円3K50.0㎡-4.0万円1〜5-
      2023年10月4.0万円3K50.0㎡-4.0万円1〜5-
      2023年6月4.9万円3LDK63.99㎡-4.9万円1〜5-
      2021年1月4.2万円2LDK50.0㎡-4.2万円1〜5南
      2020年12月4.2万円2LDK50.0㎡-4.2万円1〜5南

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      松原団地(A〜F棟)の家賃モデルケース

       2K〜2LDK3K〜3LDK
      1階4.8万〜5万円
      61.6㎡ / 南
      2階5.1万〜5.4万円
      63.99㎡ / 南
      3階5.4万〜5.7万円
      63.99㎡ / 南
      4階5.2万〜5.5万円
      66.04㎡ / -
      5階4万〜4.2万円
      50.0㎡ / 南

      「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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