トーカンマンション東千石
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
6階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.5% | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.67
1148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30
- 交通
- 鹿児島市電1系統「天文館通駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション東千石の基本情報
建物・設備
名称 | トーカンマンションヒガシセンゴク | 管理会社 | 東急コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 東千石町4-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒892-0842 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | トーカンマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市東千石町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の天文館通駅で徒歩5分、アクセス良好です。高見馬場駅から徒歩7分、いづろ通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (225 m)
- ローソン 鹿児島天文館店 (235 m)
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- 病院/医療10件
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- さこなかデンタルクリニック (99 m)
- 照國クリニック (101 m)
- 鳥居歯科医院 (113 m)
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- みつばさ保育園 (236 m)
- フェアリーランド (270 m)
- 鹿児島竜谷学園 (332 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (408 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (470 m)
- ちびっこハウス保育園 (485 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (485 m)
- アイアイ保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション東千石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション東千石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 636万~2,144万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より11.3% 低い↓ 鹿児島県の平均より9.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション東千石の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション東千石の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション東千石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,500万円です。専有面積は約25㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 北東 | 済 |
2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 北東 | 済 |
2022年3月 | 550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
2020年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーカンマンション東千石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション東千石の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 22.69㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.81㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.81㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.81㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 22.69㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション東千石の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.2万〜7.6万円 50.81㎡ / 東 | |
4階 | 7.6万〜8万円 50.77㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 12.5万〜13.2万円 81.92㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 3.7万〜3.9万円 25.37㎡ / 西 | |
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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