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トーカンマンション東千石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円6階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴102024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.56階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.67

1148人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市東千石町4-30
交通
  • 鹿児島市電1系統「天文館通駅」徒歩5分
築年月
1984年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション東千石の基本情報

トーカンマンション東千石は、地産トーカンによって1984年12月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約81㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は636万~2,144万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションヒガシセンゴク管理会社東急コミュニティ
住所鹿児島県 鹿児島市 東千石町4-30管理形態委託
郵便番号〒892-0842管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり223円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市東千石町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の天文館通駅で徒歩5分、アクセス良好です。高見馬場駅から徒歩7分、いづろ通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行 天神馬場支店 (123 m)
    • 日本政策投資銀行南九州支店 (179 m)
    • 三井住友銀行鹿児島支店 (181 m)
    • セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (181 m)
    • 鹿児島興業信用組合 本部 (219 m)
    • 商工中金鹿児島支店 (232 m)
    • 宮崎銀行 鹿児島営業部 (246 m)
    • 南日本銀行 天文館支店 (266 m)
    • 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (273 m)
    • 鹿児島興業信用組合 電算センター (280 m)
  • 公園5件
    • ザビエル公園 (132 m)
    • 中央公園 (314 m)
    • 天文館公園 (520 m)
    • 城山公園 (789 m)
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天神馬場通り店 (124 m)
    • セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (129 m)
    • ローソン 照国神社前店 (150 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (162 m)
    • ローソン 鹿児島東千石店 (178 m)
    • セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (225 m)
    • ローソン 鹿児島天文館店 (235 m)
    • セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (249 m)
    • ローソン 鹿児島西千石町店 (255 m)
    • タッチ (275 m)
  • スーパー9件
    • 城山ストアー高見馬場店 (310 m)
    • 岸本ストアー (381 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (466 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (472 m)
    • タイヨー銀座 (619 m)
    • 平田商店 (915 m)
    • 森山商店 (945 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (959 m)
    • タイヨー新上橋店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (99 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 (101 m)
    • 大栄教育システム鹿児島校 (209 m)
    • 鹿児島市立山下小学校 (213 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (236 m)
    • TAC鹿児島校 (249 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (310 m)
    • 放課後等デイサービスぱれっと (345 m)
    • 私立鹿児島三育小学校 (480 m)
    • 鹿児島レディスカレッジ (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東千石町公民館 (90 m)
    • ヤングハローワークかごしま (179 m)
    • 鹿児島県若者就職サポートセンター (179 m)
    • ワークプラザ天文館 (179 m)
    • 鹿児島 新卒応援ハローワーク (201 m)
    • ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (201 m)
    • 山下校区コミュニティ協議会 (217 m)
    • 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (260 m)
    • 鹿児島労働局 東千石庁舎 労働基準部 労災補償課 (275 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 東部親子つどいの (304 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島歯科医院 (19 m)
    • アルファリビング鹿児島東千石 (45 m)
    • 崎元病院 (59 m)
    • 厚地脳神経外科病院 (69 m)
    • 天文館クリニック (87 m)
    • 厚地リハビリテーション病院 (99 m)
    • UMSオンコロジークリニック (99 m)
    • さこなかデンタルクリニック (99 m)
    • 照國クリニック (101 m)
    • 鳥居歯科医院 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所東千石園 (119 m)
    • 聖マリア学園本部事務室 (153 m)
    • みつばさ保育園 (236 m)
    • フェアリーランド (270 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (332 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (408 m)
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (470 m)
    • ちびっこハウス保育園 (485 m)
    • ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (485 m)
    • アイアイ保育園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション東千石の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション東千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格636万~2,144万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より11.3% 低い↓
鹿児島県の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 229位
鹿児島市
377棟中 217位
東千石町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション東千石の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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トーカンマンション東千石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション東千石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,500万円です。専有面積は約25㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)北東
2023年12月880万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)北東
2022年3月550万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)西-
2020年11月1,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)
2020年10月1,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション東千石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.5万円ワンルーム22.69㎡--6〜10-
2023年6月6.5万円2LDK50.81㎡13.0万円-1〜5
2023年5月6.5万円2LDK50.81㎡13.0万円-1〜5
2023年4月6.5万円2LDK50.81㎡13.0万円-1〜5
2023年2月4.5万円ワンルーム22.69㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション東千石の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.2万〜7.6万円
50.81㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
50.77㎡ / 南
5階
6階
7階12.5万〜13.2万円
81.92㎡ / 南
8階
9階3.7万〜3.9万円
25.37㎡ / 西
10階
11階

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