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ダイアパレス上石神井レジデンス

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都練馬区関町南1丁目12
交通
築年数
2010年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス上石神井レジデンスの販売中の中古物件

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エクセラントーワ第3

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目5-6
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エクセラントーワ第2

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目6-12
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メイクスデザイン上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
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グレアーブル上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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ライオンズマンション上石神井第3

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
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ベルハイム上石神井南

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
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上石神井ガーデンハウス

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目37-8
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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
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コンファーレ上石神井

コンファーレ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目40-12
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グランドメゾン上石神井

グランドメゾン上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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ダイアパレス上石神井レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.0% 低い↓
練馬区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17912位
練馬区
1462棟中 498位
関町南
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス上石神井レジデンスの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス上石神井レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,090万円〜4,530万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス上石神井レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年4月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2017年3月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2017年2月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2016年10月4,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--

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ダイアパレス上石神井レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.4万円3LDK72.69㎡36.8万円-6〜10南西
2017年6月18.6万円3LDK72.96㎡37.2万円18.6万円6〜10
2017年5月18.6万円3LDK72.69㎡37.2万円18.6万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK77.56㎡30.0万円-1〜5
2017年4月15.0万円3LDK77.56㎡30.0万円-1〜5
2016年11月15.0万円3LDK77.56㎡30.0万円-1〜5
2016年11月15.5万円3LDK77.56㎡31.0万円-1〜5南西
2016年10月15.5万円3LDK77.56㎡31.0万円-1〜5
2016年10月16.5万円3LDK77.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK77.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年8月16.5万円3LDK77.56㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年5月14.5万円3LDK70.12㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年4月16.5万円3LDK72.96㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年4月14.5万円3LDK70.12㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年3月16.5万円3SLDK72.96㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2015年12月16.5万円3LDK72.96㎡33.0万円33.0万円11〜15南西
2015年9月15.5万円2LDK72.96㎡15.5万円15.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上石神井レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.0万円〜18.8万円
85.38㎡ / 南東
2階16.0万円〜17.6万円
78.03㎡ / 南東
3階10.4万円〜11.5万円
53.91㎡ / 北東
13.4万円〜14.9万円
65.48㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
77.56㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
103.43㎡ / 南東
4階
5階16.4万円〜18.2万円
77.56㎡ / 南
6階14.6万円〜16.1万円
70.12㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
72.96㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
70.12㎡ / 南西
8階15.1万円〜16.7万円
70.12㎡ / 南
9階16.8万円〜18.5万円
77.56㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
61.12㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
72.96㎡ / 南
11階15.6万円〜17.3万円
72.96㎡ / 南西
12階17.6万円〜19.4万円
76.44㎡ / 南東
13階17.1万円〜18.9万円
77.56㎡ / 南
14階16.9万円〜18.7万円
76.44㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
100.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ダイアパレス上石神井レジデンスの基本情報

東京都練馬区関町南1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレスカミシャクジイレジデンス管理会社ダイアコミュニティサービス
住所東京都 練馬区 関町南1丁目12管理形態委託
郵便番号〒177-0053管理員日勤
築年数2010年8月管理費1㎡あたり188円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (563 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (587 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (725 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (748 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (760 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (449 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (469 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (566 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (689 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (779 m)
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    • ガッツスーパー (336 m)
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    • アコレ 上井草4丁目店 (685 m)
    • コープみらい コープ関町店 (730 m)
    • コープみらい 研修センター (733 m)
    • コープみらい 関町店 (740 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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