ワイズポート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,920万 〜 7,260万円
3階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,920万円 〜 7,260万円 | 3階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目12-13
- 交通
- ＪＲ埼京線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズポートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズポート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿4丁目12-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーポラティブハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の恵比寿駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩16分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Picard(ピカール) 広尾店 (802 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新橋作業所 (389 m)
- 病院/医療10件
- デンタルクリニック恵比寿 (84 m)
- 石河歯科医院 (90 m)
- 恵比寿ブエナヴィスタクリニック (94 m)
- 恵比寿東口クリニック (122 m)
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- 松浦クリニック (133 m)
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- 大内歯科医院 (158 m)
- 安住歯科クリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ恵比寿 (24 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (245 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (318 m)
- 新橋保育園 (391 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (473 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (483 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (501 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (510 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (512 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズポートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズポートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,044万～9,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より59.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,920万 〜 7,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズポートの相場
- ㎡単価
- 121.4万円
- 坪単価
- 401.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズポートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,910万〜7,260万円対前年同月比↓ | 6,920万〜7,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズポートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜9,580万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約136万円 (約452万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約125万円 (約414万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約125万円 (約414万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約125万円 (約414万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズポートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,950万円 | 125.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,185万円 | 123.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,970万円 | 128.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,185万円 | 123.6万円 |
| 東 | 9,580万円 | 135.3万円 |
| 北/北東/北西 | 9,150万円 | 129.2万円 |
ワイズポートの売却のご相談
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ワイズポートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズポートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール恵比寿 | 2024年4月 | 17.2万円 | 2DK | 34.4万円 | 17.2万円 |
| プライブ恵比寿 | 2024年4月 | 16.5万円 | 1DK | - | 16.5万円 |
| パークノヴァ恵比寿 | 2023年6月 | 15.0万円 | ワンルーム | 30.0万円 | - |
| マンションニュー恵比寿 | 2023年3月 | 25.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | 25.5万円 |
| 恵比寿グロリアスマンション | 2016年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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