ヴェルステージ上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋3丁目14
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルステージ上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージカミイタバシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩15分、ときわ台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (252 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (276 m)
- きらぼし銀行 上板橋支店 (307 m)
- JA東京あおば板橋支店 (348 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (401 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (407 m)
- 瀧野川信用金庫上板橋支店 (477 m)
- 武蔵野銀行板橋支店 (482 m)
- 城北信用金庫上板橋支店 (511 m)
- 東京信用金庫上板橋支店 (552 m)
- 公園3件
- 板橋区平和公園 (712 m)
- 城北中央公園 (997 m)
- 都立城北中央公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 上板橋店 (140 m)
- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (279 m)
- セブンイレブン 上板橋駅前店 (301 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (329 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (372 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (457 m)
- セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (611 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (71 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (215 m)
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (324 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (407 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (409 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (467 m)
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (510 m)
- ビッグエー上板橋店 (554 m)
- まいばすけっと練馬北一商店街店 (583 m)
- ユータカラヤ 東武練馬店 (671 m)
- 学校/教育施設10件
- 上板橋看護専門学校 (71 m)
- 板橋区立若木小学校 (412 m)
- 板橋区立児童館 上板橋 (420 m)
- 練馬区立北町児童館 (573 m)
- 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (629 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (633 m)
- 板橋区立中台小学校 (635 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (657 m)
- 板橋区立中台中学校 (705 m)
- 板橋区立 西徳学童クラブ (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 七軒家集会所 (248 m)
- 中台地域センター (341 m)
- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (359 m)
- 若木児童遊園内集会所 (368 m)
- 志村警察署 中台交番 (419 m)
- 上板橋健康福祉センター (626 m)
- どんぐり山公園内集会所 (653 m)
- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (707 m)
- 西台集会所 (742 m)
- 錦デイサービスセンター (831 m)
- 病院/医療10件
- 上板橋つつい歯科医院 (56 m)
- 山櫻診療所 (72 m)
- 石島歯科医院 (131 m)
- 渡辺歯科クリニック (164 m)
- 上板橋北口整骨院 (192 m)
- うえだ歯科クリニック (193 m)
- 上板橋病院 (218 m)
- アミカ板橋介護センター (219 m)
- 上板橋第二病院 (222 m)
- 人間ドック会館クリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上板橋すきっぷ保育園 (216 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (285 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (311 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (331 m)
- にじいろ保育園上板橋 (381 m)
- 上板橋保育園 (416 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (420 m)
- コアラ保育園 (431 m)
- アスク上板橋保育園 (472 m)
- 若木保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ上板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルステージ上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,574万～1,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より36.7% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェルステージ上板橋の相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 260.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルステージ上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルステージ上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,680万円です。専有面積は約20㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルステージ上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 82.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,545万円 | 76万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,560万円 | 76.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,560万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,545万円 | 76万円 |
ヴェルステージ上板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルステージ上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.11㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 20.34㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 1K | 20.34㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.6万円 | ワンルーム | 12.18㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.9万円 | 1K | 20.34㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ上板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 20.34㎡ / 南 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 20.34㎡ / - |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 31.87㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 20.34㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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