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ウェリス上石神井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,110万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,110万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴452022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2492人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町南1丁目7-9
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩9分
築年月
2013年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス上石神井
  • ウェリス上石神井のエントランス
  • ウェリス上石神井の看板
  • ウェリス上石神井の外観

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ウェリス上石神井の基本情報

ウェリス上石神井は、NTT都市開発によって2013年01月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,676万~6,437万円、参考相場単価は70万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスカミシャクジイ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 練馬区 関町南1丁目7-9管理形態-
郵便番号〒177-0053管理員常駐
築年月2013年1月管理費1㎡あたり225円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩9分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩19分、武蔵関駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (591 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (599 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (716 m)
    • ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (812 m)
    • ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
  • 公園10件
    • 関町南くすのき緑地 (108 m)
    • 千川上水緑道 (230 m)
    • 関町緑地 (233 m)
    • 善福寺美樹園公園 (330 m)
    • 善福寺北緑地 (358 m)
    • 上井草西公園 (362 m)
    • 下石神井緑地 (427 m)
    • たけしたの森緑地 (482 m)
    • 善福寺公園サービスセンター (523 m)
    • 切通し公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (224 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (294 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (563 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (598 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (611 m)
    • ポプラ 荻窪店 (696 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (701 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (717 m)
  • スーパー10件
    • ガッツスーパー (87 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (186 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (313 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (433 m)
    • 西友 上石神井店 (583 m)
    • ビッグエー上石神井店 (610 m)
    • サミットストア 善福寺店 (749 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (761 m)
    • コープみらい コープ関町店 (851 m)
    • コープみらい 研修センター (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 善福寺北学童クラブ (366 m)
    • 杉並区立桃井第四小学校 (508 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (548 m)
    • 私立東京三育小学校 (620 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (706 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (801 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (805 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (906 m)
    • 日本矯体療術師協会 (950 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イベントスペースリプル (187 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (498 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (625 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (654 m)
    • 立野地区区民館 (836 m)
    • 杉並区上井草保健センター (934 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (944 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (951 m)
    • 杉並区立今川図書館 (965 m)
    • 練馬区立関町図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ眼科 (53 m)
    • オカトミ歯科 (77 m)
    • 耳鼻咽喉科木戸クリニック (78 m)
    • 希内科クリニック (78 m)
    • 大川整形外科 (78 m)
    • 上石神井クリニックファーム歯科 (79 m)
    • 市毛診療所 (254 m)
    • クルマタニクリニック (272 m)
    • 青葉クリニック (292 m)
    • 関町さくら物語 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並元氣保育園 (412 m)
    • 上石神井第二保育園 (537 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (584 m)
    • 八幡幼稚園 (587 m)
    • 上井草保育園 (729 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (770 m)
    • 関町保育園 (863 m)
    • 善福寺保育園 (864 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (889 m)
    • いずみ保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス上石神井の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,676万~6,437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 79万円
坪単価
234万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18574位
練馬区
1565棟中 439位
関町南
39棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ウェリス上石神井の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,860万〜5,110万円対前年同月比4,860万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス上石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,780万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2022年12月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2022年4月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2022年3月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2022年2月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス上石神井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェリス上石神井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセリア上石神井2024年3月6.5万円1K--
キャピタルビュー上石神井2024年3月5.0万円1K--
ダイアパレス上石神井レジデンス2023年12月18.8万円3LDK37.6万円18.8万円
朝日プラザ善福寺2020年4月9.4万円1LDK9.4万円9.4万円
レーヴステージ善福寺公園2016年10月10.0万円1LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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