サンクレイドル堀切四季のみち
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区堀切1丁目8-12
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル堀切四季のみちの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルホリキリシキノミチ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 堀切1丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区堀切1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。四ツ木駅から徒歩16分、お花茶屋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 朝日信用金庫堀切支店 (596 m)
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 東京東信用金庫葛飾支店 (754 m)
- ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 城北信用金庫堀切支店 (787 m)
- 亀有信用金庫堀切支店 (811 m)
- りそな銀行 堀切支店 (830 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (928 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (955 m)
- 公園7件
- 堀切水辺公園 (265 m)
- 荒川緑地 (275 m)
- つばき公園 (759 m)
- 四つ木つばさ公園 (794 m)
- 隅田東第二児童遊園 (832 m)
- 隅田児童遊園 (917 m)
- 隅田第二児童遊園 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (135 m)
- ヒロマルチェーン堀切店 (293 m)
- セブンイレブン 四ツ木店 (475 m)
- ローソン 堀切店 (621 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (693 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (814 m)
- ミニストップ 堀切菖蒲園店 (842 m)
- スーパー9件
- リブレ京成 堀切店 (274 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (632 m)
- PBFARM宝町店 (632 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (730 m)
- 四ツ木フードストア味正 (781 m)
- Akafudado(赤札堂)堀切店 (884 m)
- 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (917 m)
- PBFARM鐘ヶ淵店 (918 m)
- イトーヨーカドー 四つ木店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 堀切児童館 (94 m)
- 葛飾区立綾南小学校 (218 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (469 m)
- 葛飾区立堀切小学校 (551 m)
- れいめい堀切学童保育クラブ (553 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (569 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (599 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (702 m)
- 墨田区立隅田小学校 (842 m)
- 葛飾区医師会附属看護専門学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 堀切憩い交流館 (152 m)
- 葛飾警察署 堀切交番 (248 m)
- 葛飾区立四つ木地区図書館 (612 m)
- 葛飾警察署 四ツ木交番 (633 m)
- 葛飾区役所 リサイクルセンター (781 m)
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (790 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (790 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (790 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (803 m)
- 葛飾区 堀切地区センター (876 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所ありがとう (55 m)
- しらゆりステーション (181 m)
- そんぽの家S堀切菖蒲園 (205 m)
- 癒しの森堀切 (225 m)
- 北澤歯科医院 (286 m)
- 四つ木第2歯科 (392 m)
- ケアひかり (402 m)
- 四つ木歯科クリニック (403 m)
- 篠原診療所 (426 m)
- 山手ケアサービス (525 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堀切保育園 (91 m)
- 南堀切保育園 (139 m)
- 葛飾区立四つ木保育園 (268 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (306 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (604 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (728 m)
- ほがらか保育園 (769 m)
- 黎明保育園 (802 m)
- 宝保育園 (899 m)
- すみだ保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル堀切四季のみちの間取り例
![]()
7階／3LDK／68.2㎡
サンクレイドル堀切四季のみちの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル堀切四季のみちの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,710万～4,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル堀切四季のみちの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル堀切四季のみちの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル堀切四季のみちの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,080万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル堀切四季のみちの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,543.3万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,558.6万円 | 50.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,218.5万円 | 52.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,389.7万円 | 49.8万円 |
| 9階 | 3,390万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,091.7万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,416.9万円 | 51.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,641万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,340.1万円 | 50.8万円 |
サンクレイドル堀切四季のみちの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル堀切四季のみちの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 78.1㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル堀切四季のみちの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 74.55㎡ / - | ||
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 78.1㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 68.2㎡ / - | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 74.55㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 58.8㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 63.8㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 63.8㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 62.15㎡ / - | 15.2万〜16万円 80.29㎡ / - | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 63.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武多摩湖線
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