オープンレジデンシア虎ノ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,030万円
8階、1SK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 168万円/㎡ 〜 190万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,030万円 | 8階, 1SK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 27.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 8階, 1SK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
3265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西新橋3丁目4-4
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア虎ノ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアトラノモン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西新橋3丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり447円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディべロップメント | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西新橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩7分、アクセス良好です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩7分、内幸町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 東京支店 (204 m)
- バンコック銀行東京支店 (228 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (229 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 西新橋3丁目店 (56 m)
- ローソン 慈恵医大本館店 (134 m)
- ファミリーマート 西新橋二丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (199 m)
- ミニストップ 愛宕1丁目店 (215 m)
- ファミリーマート ファミマ虎ノ門ヒルズ店 (296 m)
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- セブンイレブン 西新橋2丁目店 (305 m)
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- セブンイレブン 御成門駅北店 (318 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (524 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (650 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (654 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (663 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (710 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (766 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (175 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (239 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (246 m)
- 全国普通科高等学校長会 (276 m)
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- 音響芸術専門学校 (393 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (432 m)
- 港区立御成門小学校 (461 m)
- グアム大学日本事務局 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- マーシャル諸島共和国大使館 (61 m)
- コソボ共和国大使館 (62 m)
- TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (64 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (66 m)
- Sea Square新橋 (201 m)
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- 病院/医療10件
- Ts DENTAL Salon (129 m)
- 高島歯科クリニック (135 m)
- 東京慈恵会医科大学附属病院 (144 m)
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- 松井医院 (150 m)
- 松島歯科 (151 m)
- セラヴィ新橋クリニック (158 m)
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- ムラタクリニック (170 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- こころ新橋保育園 (399 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (450 m)
- BabyRoomかわい (761 m)
- まちの保育園六本木 (868 m)
- 聖オルバン幼稚園 (871 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (875 m)
- 霊南坂幼稚園 (885 m)
- 港区立神明保育園 (885 m)
- まちの保育園六本木分園 (891 m)
- 明徳幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア虎ノ門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,372万～1億1,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.1% 高い↑ 東京都の平均より120.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SK、約34㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 168.1万円
- 坪単価
- 555.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,740万〜6,020万円対前年同月比↓ | 5,740万〜6,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億2,990万円です。専有面積は約26㎡〜約60㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約214万円 (約708万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約214万円 (約708万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約214万円 (約708万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約214万円 (約708万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約161万円 (約534万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は599.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,074万円 | 158.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,047.9万円 | 161.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,235万円 | 153.2万円 |
| 10階〜12階 | 8,267.1万円 | 180.7万円 |
| 13階〜15階 | 1億1,782.7万円 | 198.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,670万円 | 162万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,147.1万円 | 159.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,917.1万円 | 198.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,319.2万円 | 170.9万円 |
| 東 | 6,906.1万円 | 176.5万円 |
| 西 | 5,480万円 | 160.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,180万円 | 151.6万円 |
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オープンレジデンシア虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SK、約34㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 34.16㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア虎ノ門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 26.24㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 60.4㎡ / 東 |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 34.16㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 26.24㎡ / 東 | |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 34.16㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 34.16㎡ / - | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 34.16㎡ / - | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 26.24㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.2万〜17万円 34.16㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 34.16㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 26.24㎡ / 東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 29.1万〜30.6万円 60.4㎡ / - | |
| 13階 | 29.3万〜30.8万円 60.4㎡ / - | |
| 14階 | 29.4万〜30.9万円 60.4㎡ / - | |
| 15階 | 16.8万〜17.6万円 34.16㎡ / 南東 | 29.6万〜31.1万円 60.4㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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