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アイル西日暮里イースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
6階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴182020年06月19日更新
家賃相場7.4万 〜 15.3万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1192人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川5丁目12-11
交通
  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩4分
築年月
2015年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイル西日暮里イースト
  • アイル西日暮里イーストのエントランス
  • アイル西日暮里イーストの看板
  • アイル西日暮里イーストの外観

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アイル西日暮里イーストの基本情報

アイル西日暮里イーストは、NSTによって2015年03月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,122万~2,206万円、参考相場単価は81万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイルニシニッポリイースト管理会社日神管財
住所東京都 荒川区 荒川5丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月2015年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NSTバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅前駅から徒歩6分、町屋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫本店 (323 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (332 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (401 m)
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (404 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (452 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (458 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (469 m)
  • 公園4件
    • 荒川二丁目南公園 (529 m)
    • 荒川公園 (621 m)
    • 荒川自然公園 (682 m)
    • 三河島公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (111 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (407 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (445 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (451 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (458 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (461 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (185 m)
    • 新鮮市場町屋店 (195 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (299 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (387 m)
    • グルメシティ 町屋店 (448 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (470 m)
    • エヌマート新三河島店 (495 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (512 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (655 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第四中学校 (300 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (355 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (356 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (357 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (367 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (405 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (445 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (508 m)
    • 四峡にこにこすくーる (631 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区子ども家庭支援センター (14 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (264 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (267 m)
    • 花の木ひろば館 (307 m)
    • 荒川図書館 (351 m)
    • 町屋文化センター (450 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (451 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (451 m)
    • アクロスあらかわ (479 m)
    • 荒川区立 ゆいの森あらかわ (508 m)
  • 病院/医療10件
    • とかの医院 (106 m)
    • ならしま歯科クリニック (164 m)
    • 城北介護センター荒川 (172 m)
    • 特別養護老人ホーム 花の木ハイム荒川 (184 m)
    • 花の木ハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (184 m)
    • 千住名倉佐々木接骨院 (184 m)
    • 荒川区立荒川在宅介護支援センター (192 m)
    • 株式会社ケア21荒川 (208 m)
    • 訪問看護ステーションSUN (209 m)
    • ホットステーションSUN荒川 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立花の木幼稚園 (130 m)
    • まなびの森保育園町屋 (267 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (302 m)
    • 荒川保育園 (303 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (354 m)
    • 仁風保育園 (460 m)
    • ワタナベ学園 (472 m)
    • 三河島保育園 (472 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (473 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイル西日暮里イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,122万~2,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 84万円
坪単価
269万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13940位
荒川区
619棟中 115位
荒川
86棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイル西日暮里イーストの相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイル西日暮里イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アイル西日暮里イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,450万円です。専有面積は約26㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)南東-
2020年5月2,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)南東-
2020年4月2,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)南東-
2020年3月2,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)南東-
2020年2月2,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイル西日暮里イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円1K26.27㎡-7.3万円1〜5-
2023年12月8.0万円1K26.26㎡-8.0万円6〜10-
2023年9月7.5万円1K26.09㎡-7.5万円1〜5-
2023年8月7.5万円1K26.09㎡-7.5万円1〜5-
2023年7月7.9万円1K26.09㎡-7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイル西日暮里イーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.1万円
26.27㎡ / 北
2階7.6万〜8万円
26.26㎡ / 南東
3階7.6万〜8万円
26.26㎡ / 南東
4階7.1万〜7.4万円
26.27㎡ / 北
5階
6階7.8万〜8.2万円
26.26㎡ / 南東
7階7.2万〜7.5万円
26.27㎡ / 北
8階7.8万〜8.2万円
26.26㎡ / 南東
9階7.6万〜8万円
26.26㎡ / 東
10階7.9万〜8.3万円
26.26㎡ / 南東
11階

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