メゾンヴェール国立さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
3階、3、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 3階, 3, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台3丁目25-2
- 交通
- ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンヴェール国立さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンヴェールクニタチサクラドオリ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 富士見台3丁目25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢川駅で徒歩7分、アクセス良好です。谷保駅から徒歩17分、西国立駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート国立谷保駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立市役所内出張所(ATM) (558 m)
- ファミリーマート国立富士見台 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ファミリーマート国立インター 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- JA東京みどり国立支店 (614 m)
- ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (614 m)
- ファミリーマート府中インター入口 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 公園5件
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- 国立市谷保第三公園 (791 m)
- 矢川いこいの広場 (900 m)
- コンビニ10件
- ローソン 国立さくら通店 (38 m)
- セブンイレブン 国立さくら通り店 (161 m)
- セブンイレブン 国立富士見台4丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 矢川駅前店 (460 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 国立学園通り店 (553 m)
- ファミリーマート 国立西二丁目店 (614 m)
- ミニストップ 国立さくら通り店 (854 m)
- ローソン 立川羽衣町二丁目店 (855 m)
- セブンイレブン 国立谷保南店 (887 m)
- スーパー3件
- いなげやina21国立矢川駅前店 (419 m)
- フーズマーケットさえき富士見台店 (433 m)
- コープみらい ミニコープ国立西店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立第五商業高校 (431 m)
- 国立市立 矢川児童館 (533 m)
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- 私立NHK学園高校 (654 m)
- NHK学園広域通信制高等学校 (655 m)
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- 国立市立 中央児童館 (765 m)
- 国立市立 第二小学校 (765 m)
- 公共施設/機関10件
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (392 m)
- 立川消防署国立出張所 (437 m)
- 立川警察署 中区地域安全センター (580 m)
- 国立市役所 (611 m)
- 立川警察署 谷保交番 (611 m)
- 東京都多摩立川保健所 (727 m)
- 国立市役所 くにたち福祉会館 (765 m)
- 社団法人国立市シルバー人材センター (765 m)
- 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (781 m)
- 病院/医療10件
- さくら通りクリニック (47 m)
- くにたち富士見台在宅支援クリニック (59 m)
- ゆいまある国立 (183 m)
- ボンセジュール国立 (295 m)
- 田中歯科医院 (305 m)
- みなみ歯科医院 (307 m)
- エンジョイライフ国立南 (309 m)
- あきひろ歯科医院 (310 m)
- ライフタイム国立デイサービスセンター (330 m)
- やがわデイサービスセンター (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西保育園 (263 m)
- こぐまこどものいえ (318 m)
- くにたちキッズ (444 m)
- ソンリナこぐま (501 m)
- なかよし保育園 (624 m)
- つぼみ幼稚園 (677 m)
- 国立富士見台幼稚園 (692 m)
- 向陽保育園 (705 m)
- 矢川保育園 (749 m)
- 春光保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンヴェール国立さくら通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンヴェール国立さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,598万～4,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より15.7% 低い↓ 東京都の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約78㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンヴェール国立さくら通りの相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.1万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンヴェール国立さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンヴェール国立さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,820万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンヴェール国立さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,151.9万円 | 56.3万円 |
| 3階 | 3,850.6万円 | 58.9万円 |
| 4階 | 4,036.7万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,138.6万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,612.3万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,201.8万円 | 59.8万円 |
メゾンヴェール国立さくら通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンヴェール国立さくら通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約78㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンヴェール国立さくら通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.3万〜22.3万円 84.64㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.6万〜14.2万円 55.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 55.44㎡ / 南 | 19.3万〜20.2万円 78.22㎡ / 南 |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 55.44㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 84.64㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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