ヴァントヌーベル代々木

Name: ヴァントヌーベル代々木
Brand: プロパスト
Rating: 3.94 (206 reviews)

最終更新：2024年04月15日

中古参考価格

参考相場価格

7,730万〜 8,120万円
7階、1R、約48㎡の場合

参考相場単価	161万円/㎡〜 188万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	7,730万円〜 8,120万円	7階, 1R, 約48㎡の例
売買履歴	206件	2024年04月05日更新
家賃相場	16万〜 34万円
表面利回り	3.4％〜 4.2％	7階, 1R, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

2494人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-18

交通

ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩4分

築年月: 2017年2月
階建: 14階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ヴァントヌーベル代々木の基本情報

ヴァントヌーベル代々木は、プロパストによって2017年02月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。施工は扶桑建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約65㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,959万～1億2,254万円、参考相場単価は161万円/㎡～188万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ヴァントヌーベルヨヨギ	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-18	管理形態	委託
郵便番号	〒151-0051	管理員	日勤
築年月	2017年2月	管理費	1㎡あたり184円
総戸数	49戸	修繕積立金	1㎡あたり115円
階建	14階建	間取り	1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通	ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 40,000円〜45,000円
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	プロパスト	バイク置き場	あり
施工会社	扶桑建設	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。北参道駅から徒歩5分、新宿三丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (2 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (43 m)
- ATM(ビューアルッテ) (210 m)
- ミニストップ神宮前2丁目共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (265 m)
- 【無人ATM】りそな銀行代々木駅前出張所無人ATM (274 m)
- 第一勧業信用組合千駄ケ谷支店 (297 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線代々木駅共同出張所 (311 m)
- ハナ信用組合本部 (332 m)
- ファミリーマート柴崎千駄ケ谷共同出張所(イーネットATM) (344 m)
公園10件
- 千鳩児童遊園地 (104 m)
- 裏参道児童遊園地 (212 m)
- 北参道ふれあい公園 (300 m)
- うまや道公園 (322 m)
- 代々木みどり公園 (339 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (396 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (436 m)
- 千駄ヶ谷児童遊園地 (494 m)
- 鳩森児童遊園地 (648 m)
- 代々木第三児童遊園地 (908 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店 (35 m)
- セブンイレブン代々木千駄ヶ谷4丁目店 (121 m)
- ファミリーマート代々木東口店 (166 m)
- セブンイレブン代々木イースト店 (179 m)
- ニューデイズ代々木店 (223 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷4丁目店 (227 m)
- ファミリーマート代々木駅西店 (231 m)
- セブンイレブン渋谷代々木1丁目南店 (237 m)
- ファミリーマート千駄ヶ谷五丁目店 (238 m)
- ファミリーマート代々木駅前店 (261 m)
スーパー10件
- miniピアゴ代々木駅東口店 (118 m)
- マルマンストア南新宿店 (380 m)
- まいばすけっと代々木2丁目店 (532 m)
- miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店 (602 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (620 m)
- miniピアゴ代々木1丁目店 (640 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (649 m)
- まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店 (707 m)
- リマ新宿店 (712 m)
- クック-Y新宿店 (831 m)
学校/教育施設10件
- ミューズ音楽院ミューズ音楽院 3号館 (51 m)
- 代々木高等学校 (96 m)
- 代々木高校 (96 m)
- 渋谷区立鳩森小学校 (131 m)
- 日本デザイン専門学校 (170 m)
- 渋谷区立鳩森小学校放課後クラブ (171 m)
- ミューズモード音楽院 (175 m)
- 日本デザイン福祉専門学校日本デザイン福祉専門学校本館 (175 m)
- リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (217 m)
- フリースクールゆうがく (242 m)
公共施設/機関10件
- 鳩森子育て支援センター (154 m)
- 修養団SYDビル (178 m)
- 原宿警察署代々木駅前交番 (187 m)
- ドコモ代々木ビル (236 m)
- 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (249 m)
- さわやかるーむ (292 m)
- 渋谷消防署原宿出張所 (317 m)
- 自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部代々木募集案内所 (407 m)
- 原宿警察署千駄ヶ谷五丁目交番 (527 m)
- かぞくのアトリエ (610 m)
病院/医療10件
- よよぎカイロ (40 m)
- ヤシマ歯科医院 (42 m)
- ナチュラルクリニック代々木 (43 m)
- バリューHRビルクリニック (87 m)
- 1st STEP こころのクリニック (92 m)
- ゆきクリニック (109 m)
- 代々木メンタルクリニック (113 m)
- はらメディカルクリニック (134 m)
- カトウデンタルクリニック (136 m)
- 代々木診療所 (145 m)
幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ代々木 (177 m)
- 鳩の森保育園 (181 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (586 m)
- キッズハーモニー・新宿 (618 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (629 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (655 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (748 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (752 m)
- 代々木保育園 (761 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (838 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァントヌーベル代々木の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却9,100万（2020年08月）1〜5階／2LDK
爪川益雄株式会社マンションマーケット
売却9,100万（2020年08月）1〜5階／2LDK
爪川益雄株式会社マンションマーケット

爪川益雄へ問い合わせる

爪川益雄株式会社マンションマーケット

【これまでのキャリア】株式会社リクルートにてSUUMOの広告営業をしていたのをきっかけに不動産業界と関りを持つ。不動産業界の在り方に疑問を感じ、そんな業界の在り方を変えるべく不動産業界へ。不動産業界歴10年。これまでの取引実績は300件程。土地、戸建、マンション、投資物件（区分、1棟等）の全ての種別に対応可能。【得意なこと】 SUUMOの営業時代に身に着けた、物件の魅力（スペックや住環境等）から、この物件はどんな方が購入するのか？を想定し、販売図面や情報サイトに表現することが得意です。100組の見学者よりも、購入してくれる1組をピンポイントで獲得することに長けてます。【ご売却を検討中の方へ】大切な資産をご売却するうえで、納得の行く形でご売却に導くのはもちろん、ご売却後のお住み替え先や税制面でのアドバイス等までサポートさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。当社は、仲介手数料一律66万円（税込）の定額制です。（※弊社専任媒介契約の場合）【プロフィール】埼玉県出身、埼玉県在住（北の方）40代。妻とワンコ（トイプードル3歳、メス）の3人家族。趣味は販売図面を見ること、物件見学、街歩き。

宅地建物取引士
既存住宅アドバイザー
住宅ローンアドバイザー

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爪川益雄株式会社マンションマーケット

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既存住宅アドバイザー
住宅ローンアドバイザー

ヴァントヌーベル代々木の間取り例

5階／2LDK／64.76㎡

ヴァントヌーベル代々木の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァントヌーベル代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	5,959万～1億2,254万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 161万円〜 188万円坪単価 532万円〜 623万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較	渋谷区の平均より36.8% 高い↑ 東京都の平均より111.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、1R、約48㎡のお部屋の場合 7,730万〜 8,120万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 906位渋谷区 1608棟中 218位千駄ヶ谷 125棟中 10位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ヴァントヌーベル代々木の相場
㎡単価
161万円
坪単価
532.4万円
渋谷区の相場
㎡単価
117.7万円
坪単価
389.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ヴァントヌーベル代々木の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、1R、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
7,740万〜8,120万円対前年同月比↑	7,730万〜8,120万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ヴァントヌーベル代々木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜1億4,000万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(206件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	1億3,300万円	1〜5	1LDK	約64㎡ (約19坪)	約207万円 (約686万円)	北西	-
2024年3月	1億3,300万円	1〜5	1LDK	約64㎡ (約19坪)	約207万円 (約686万円)	北西	-
2024年2月	1億3,300万円	1〜5	1LDK	約64㎡ (約19坪)	約207万円 (約686万円)	北西	-
2024年1月	1億3,300万円	1〜5	1LDK	約64㎡ (約19坪)	約207万円 (約686万円)	北西	-
2023年12月	1億3,300万円	1〜5	1LDK	約64㎡ (約19坪)	約207万円 (約686万円)	北西	-

会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は534.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は568.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァントヌーベル代々木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	8,544.1万円	163.6万円
4階〜6階	8,866.6万円	159.3万円
7階〜9階	1億418.7万円	166.4万円
10階〜12階	9,703.3万円	181.4万円
13階〜14階	6,313.3万円	170.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	6,404.5万円	156.9万円
1LDK/1SLDK等	7,761.4万円	163.1万円
2LDK/2SLDK等	1億1,442.9万円	176.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	7,363.5万円	160.1万円
東	5,700万円	153.6万円
北/北東/北西	1億1,599.4万円	179.1万円

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ヴァントヌーベル代々木の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	24.5万円	1LDK	48.27㎡	24.5万円	24.5万円	1〜5	-
2023年12月	24.5万円	1LDK	48.27㎡	24.5万円	24.5万円	1〜5	-
2023年11月	24.5万円	1LDK	48.27㎡	24.5万円	24.5万円	1〜5	-
2023年10月	24.5万円	1LDK	48.27㎡	24.5万円	24.5万円	1〜5	-
2023年9月	24.5万円	1LDK	48.27㎡	24.5万円	24.5万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァントヌーベル代々木の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	31.9万〜33.5万円 65.03㎡ / 南東
2階	32.2万〜33.9万円 64.76㎡ / 北西	30.7万〜32.3万円 64.76㎡ / 北西
3階	24.4万〜25.6万円 48.27㎡ / 南東	30.1万〜31.6万円 64.76㎡ / 北
4階	18.8万〜19.8万円 37.1㎡ / 南東	32.9万〜34.5万円 65.03㎡ / -
5階	24.6万〜25.9万円 48.27㎡ / 南東	31.2万〜32.8万円 64.76㎡ / 北西
6階	24.8万〜26万円 48.27㎡ / 南東	33.1万〜34.7万円 64.76㎡ / -
7階	33.6万〜35.2万円 65.03㎡ / 南東	31.6万〜33.2万円 64.76㎡ / 北西
8階	24.9万〜26.1万円 48.27㎡ / -
9階
10階	19.3万〜20.3万円 37.1㎡ / -	33.7万〜35.4万円 64.76㎡ / -
11階		32.2万〜33.9万円 64.76㎡ / 北西
12階	25.4万〜26.7万円 48.27㎡ / -	31.6万〜33.2万円 64.76㎡ / 北
13階
14階	19.7万〜20.7万円 37.1㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円
物件の参考家賃	7階、1R、約48㎡のお部屋の場合 22.3万〜 27.2万円 (表面利回り：3.4％〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 25.4万〜26.7万円 2K〜2LDK平均 31.9万〜33.5万円

ヴァントヌーベル代々木