サンクレイドル小平
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 12.4万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市大沼町2丁目11-13
- 交通
- 西武新宿線「小平駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル小平の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルコダイラ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小平市 大沼町2丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒187-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市大沼町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の小平駅で徒歩14分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。萩山駅から徒歩24分、久米川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 美園おひさま保育園 (535 m)
- コビープリスクールこだいら (681 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル小平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,678万~3,795万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小平市の平均より20.1% 高い↑ 東京都の平均より40.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル小平の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 150万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル小平の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2022年10月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して+10.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,420.7万円 | 49万円 |
3階〜4階 | 2,800万円 | 44.7万円 |
5階〜6階 | 3,020.9万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,965.4万円 | 46.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,899万円 | 46.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,808.6万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,986.5万円 | 46.6万円 |
サンクレイドル小平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル小平の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル小平の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.1万〜13.8万円 62.7㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 77.0㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 13.3万〜13.9万円 62.7㎡ / 南 | ||
5階 | 13.6万〜14.3万円 65.52㎡ / 南東 | 13.5万〜14.1万円 64.9㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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