ニューシャルム上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューシャルム上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシャルムカミオオオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 最戸1丁目12-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シャルムジャパン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。弘明寺駅から徒歩15分、弘明寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (116 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (247 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (282 m)
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- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 横浜大岡五丁目店 (216 m)
- ミニストップ 上大岡店 (328 m)
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- セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (410 m)
- 生活彩家 上大岡京急店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜中里店 (517 m)
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- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (574 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (583 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 最戸店 (63 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (242 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (246 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (365 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (622 m)
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- ビッグ・エー 横浜大岡店 (703 m)
- ユーコープ 大岡店 (829 m)
- オーケー上大岡店 (864 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立桜岡小学校 (233 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (262 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (442 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (640 m)
- 横浜市立南小学校 (659 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (844 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (859 m)
- 国際整体療術学院 (926 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (987 m)
- 公共施設/機関6件
- 南警察署 大岡町交番 (539 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (600 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (620 m)
- 南警察署 別所町交番 (670 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (707 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (926 m)
- 病院/医療10件
- 金子歯科医院 (129 m)
- 上大岡TMクリニック (134 m)
- 健康さんでい・上大岡 (148 m)
- ラ・メール歯科クリニック (156 m)
- 桜丘産婦人科医院 (157 m)
- ワイズクリニック (171 m)
- 最戸町歯科診療所 (191 m)
- ヤマムラ歯科 (192 m)
- 横浜東邦病院 (196 m)
- よこはま東邦ケアサービス (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクさいど保育園 (91 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (177 m)
- 上大岡ラビット保育園 (384 m)
- つばさ保育園分園 (399 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (404 m)
- つくし保育園上大岡 (415 m)
- めぐみ保育園 (434 m)
- 別所保育園 (458 m)
- くるみ幼稚園 (523 m)
- 上大岡ゆう保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシャルム上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシャルム上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,753万～1,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より17.8% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューシャルム上大岡の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニューシャルム上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシャルム上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1,980万円です。専有面積は約42㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューシャルム上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,940万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 1,800万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,840万円 | 43.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,955万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,924万円 | 45.1万円 |
ニューシャルム上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューシャルム上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2K | 42.68㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 2K | 42.68㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューシャルム上大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 42.68㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 42.68㎡ / 南 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 42.68㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 42.68㎡ / 北西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
