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美装マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 670万円
3階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 670万円3階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴842024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7.7万円
表面利回り11.9% 〜 14.53階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

1505人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-7
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩5分
築年月
1973年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 美装マンション
  • 美装マンションのエントランス
  • 美装マンションの看板
  • 美装マンションの外観

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美装マンションの基本情報

美装マンションは、1973年12月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約63㎡、間取りが1DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は531万~2,223万円、参考相場単価は26万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビソウマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目14-7管理形態自主管理
郵便番号〒222-0011管理員なし
築年月1973年12月管理費1㎡あたり194円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり474円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、2K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場なし
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩5分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩14分、新横浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫菊名支店 (151 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (213 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (242 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (257 m)
    • JA横浜港北支店 (322 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (728 m)
    • 川崎信用金庫大倉山支店 (845 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (891 m)
    • 三菱UFJ銀行大倉山支店 (904 m)
  • 公園10件
    • 大豆戸桜田公園 (239 m)
    • 菊名駅前公園 (245 m)
    • 菊名七丁目公園 (333 m)
    • 篠原北一丁目公園 (498 m)
    • 菊名町公園 (504 m)
    • 大豆戸塚田公園 (511 m)
    • 東大豆戸公園 (518 m)
    • 大豆戸堀上第二公園 (555 m)
    • 上の宮第三公園 (607 m)
    • 師岡打越公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (113 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (116 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (282 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (385 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (391 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (639 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (656 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (697 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (752 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (792 m)
  • スーパー10件
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (118 m)
    • サミットストア 菊名店 (119 m)
    • 菊名 東急ストア (285 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (335 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (844 m)
    • マルエツ 大倉山店 (848 m)
    • まいばすけっと 大倉山1丁目店 (875 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (883 m)
    • ヨークマート 大倉山店 (891 m)
    • 東急ストア フードステーション大倉山店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (58 m)
    • 私立英理女子学院高校 (281 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (331 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (400 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (406 m)
    • 横浜きもの専門学校 (468 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (571 m)
    • 大豆戸すこやか学童クラブ (697 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (703 m)
    • 太尾学童保育クラブ (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市港北図書館 (180 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (353 m)
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (358 m)
    • 菊名ウォータープラザ (378 m)
    • 港北消防署 (679 m)
    • 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (679 m)
    • 神奈川税務署 (692 m)
    • 港北年金事務所 (706 m)
    • 横浜市港北区役所 (707 m)
    • 横浜市港北福祉保健センター (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 花井歯科口腔外科 (30 m)
    • 八木クリニック (77 m)
    • 森田歯科医院 (97 m)
    • 菊名整形外科 (97 m)
    • いとう歯科クリニック (111 m)
    • 山田医院 (122 m)
    • 菊名耳鼻咽喉科医院 (123 m)
    • 菊名デンタルクリニック (125 m)
    • 小野皮フ科 (131 m)
    • きくなエミールクリニック (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ菊名園 (138 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (273 m)
    • 光の園第二保育園 (289 m)
    • 光の園保育園 (347 m)
    • うみのくに保育園きくな (369 m)
    • 森の樹保育園 (561 m)
    • 菊名愛児園 (566 m)
    • 港北こども園 (571 m)
    • パレット保育園大豆戸 (579 m)
    • 平和台幼児園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

美装マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格531万~2,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 35万円
坪単価
87万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より48.5% 低い↓
神奈川県の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
630万 〜 670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12130位
横浜市港北区
892棟中 855位
菊名
49棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 美装マンションの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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美装マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜670万円対前年同月比630万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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美装マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜2,999万円です。専有面積は約20㎡〜約63㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東-
2023年11月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東-
2023年10月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東-
2023年10月950万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年6月990万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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美装マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.8万円1DK25.31㎡6.8万円-1〜5-
2023年12月6.8万円1DK25.31㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年12月6.8万円1DK25.31㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年11月6.8万円1DK25.31㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年8月6.8万円1DK25.31㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美装マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
25.31㎡ / -
2階6.8万〜7.1万円
25.31㎡ / -
17.2万〜18.1万円
63.97㎡ / -
3階6.6万〜7万円
25.31㎡ / 東
9.3万〜9.7万円
35.24㎡ / 東
4階5.4万〜5.7万円
20.68㎡ / 東
7万〜7.4万円
26.69㎡ / 東
5階
6階

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