アトラス中野南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
3階、1K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 3階, 1K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区南台3丁目10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2018年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス中野南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスナカノミナミダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台3丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年10月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。方南町駅から徒歩13分、中野新橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 歯科室 福田 (176 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- なかみなみコスモ保育園 (169 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (202 m)
- TAC未来こども保育園南台 (202 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (235 m)
- 南台保育園 (279 m)
- 中野区立弥生保育園 (297 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (435 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (486 m)
- 酒井保育室 (505 m)
- みやしろ幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス中野南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス中野南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,873万～8,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より49.7% 高い↑ 東京都の平均より50.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約32㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラス中野南台の相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 379.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス中野南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス中野南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜8,480万円です。専有面積は約25㎡〜約74㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約384万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約124万円 (約411万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス中野南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,032.3万円 | 109.1万円 |
| 2階〜3階 | 6,612.1万円 | 108.7万円 |
| 4階 | 7,130万円 | 117万円 |
| 5階 | 3,980万円 | 120万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,156.8万円 | 110.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,725.9万円 | 112.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,130万円 | 117万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,760万円 | 105.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,092万円 | 107.5万円 |
| 東 | 7,805万円 | 115.4万円 |
| 西 | 5,980万円 | 123.5万円 |
アトラス中野南台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス中野南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約32㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.68㎡ | 14.9万円 | 22.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 21.5万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.68㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス中野南台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 28.0㎡ / - | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 40.68㎡ / - | ||
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 48.41㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 73.73㎡ / - | |
| 4階 | 21.6万〜22.7万円 60.92㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 32.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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