エクセレントシティ府中駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
5階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市寿町1丁目4
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ府中駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティフチュウエキマエ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 寿町1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中本町駅から徒歩13分、府中競馬正門前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行東府中支店 (72 m)
- きらぼし銀行 府中支店 (72 m)
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- みずほ信託銀行府中支店 (119 m)
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- 公園5件
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- 府中公園 (561 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (145 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (211 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (211 m)
- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (227 m)
- ローソン H府中駅南口店 (246 m)
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- ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (312 m)
- ファミリーマート 海田宮西町店 (335 m)
- スーパー10件
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (80 m)
- オオゼキ 府中店 (202 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (211 m)
- 成城石井府中店 (214 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (229 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (250 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (317 m)
- e-kitchenくるる店 (325 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (619 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立府中第一小学校 (158 m)
- 府中市立 第一学童クラブ (197 m)
- 府中看護高等専修学校 (244 m)
- 東京都立農業高校 (312 m)
- フリースクール多摩川 (456 m)
- 府中市立府中第二小学校 (722 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (743 m)
- 府中市立府中第三小学校 (843 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (853 m)
- 府中市立府中第一中学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁 府中消防署 (33 m)
- 府中消防署 (59 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (185 m)
- 多摩府中保健所 (279 m)
- 府中警察署 (280 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (281 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (366 m)
- 府中市立 中央文化センター (413 m)
- 府中年金事務所 (433 m)
- 府中公共職業安定所 (491 m)
- 病院/医療10件
- あさの循環器内科クリニック (10 m)
- 弓狩眼科医院 (31 m)
- ふじい整骨院・マッサージ院 (40 m)
- 府中けやき通り矯正歯科 (43 m)
- 寿町クリニック (55 m)
- つくしの歯科医院 (60 m)
- けやき並木整形外科 (70 m)
- 赤澤クリニック (72 m)
- 府中駅前耳鼻科 (72 m)
- 府中駅前歯科 (78 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウェルーチア (71 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (241 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (271 m)
- 府中プチ・クレイシュ (285 m)
- 府中文化幼稚園 (318 m)
- 府中めぐみ保育園 (439 m)
- ピジョンランド府中 (477 m)
- このめ保育園 (493 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (527 m)
- 八幡保育所 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ府中駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ府中駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,619万～3,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より106.3% 高い↑ 東京都の平均より35.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ府中駅前の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 341.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ府中駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比- | 3,670万〜3,860万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ府中駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,300万円です。専有面積は約35㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK＋WIC、SIC | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK＋WIC、SIC | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ府中駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,933.3万円 | 111.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,933.3万円 | 111.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,933.3万円 | 111.7万円 |
エクセレントシティ府中駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ府中駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ府中駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー府中寿町 | 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 44.0万円 |
| 寿ビル | 2024年1月 | 11.7万円 | ワンルーム | - | 11.7万円 |
| ルリオン府中駅前 | 2023年10月 | 9.7万円 | 1K | - | - |
| 藤和府中コープ | 2023年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ロイヤルプラザ府中 | 2020年7月 | 5.4万円 | 1R | 5.4万円 | 5.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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