ブリリア湘南辻堂海浜公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,880万円
3階、3LDK+2WIC、約71㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,880万円 | 3階, 3LDK+2WIC, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 142件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 19万 〜 26.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 3階, 3LDK+2WIC, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13
- 交通
- JR東海道本線「辻堂駅」徒歩23分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア湘南辻堂海浜公園の基本情報
建物・設備
名称 | ブリリアショウナンツジドウカイヒンコウエン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸2丁目13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 186戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東京建物、タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 辻堂南部公園 (250 m)
- 汐見台公園 (307 m)
- 県立湘南汐見台公園 (314 m)
- 神奈川県立辻堂海浜公園 (635 m)
- 辻堂海浜公園 (635 m)
- 緑が浜第一公園 (675 m)
- 兵金山公園 (780 m)
- 松浪公園 (863 m)
- 小和田浜公園 (920 m)
- 辻堂砂場ポケットパーク (940 m)
- コンビニ5件
- ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (410 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (658 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (776 m)
- スーパー2件
- マルエツ なぎさモール辻堂店 (216 m)
- OK(オーケー) 辻堂店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (471 m)
- 藤沢市 風の子児童クラブ (490 m)
- 藤沢市立高浜中学校 (688 m)
- 藤沢市立高砂小学校 (724 m)
- 茅ヶ崎市立松浪中学校 (738 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (750 m)
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (774 m)
- 私立アレセイア湘南高校 (798 m)
- 私立アレセイア湘南中学校 (799 m)
- 藤沢市立浜見小学校 (804 m)
- 公共施設/機関4件
- 藤沢市役所 辻堂浄化センター (160 m)
- 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (319 m)
- 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (426 m)
- 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (445 m)
- 病院/医療10件
- ツクイ・サンフォレスト辻堂西海岸 (147 m)
- 辻堂なぎさ歯科クリニック (159 m)
- 湘南めぐみ歯科 (173 m)
- 山田医院 (243 m)
- 辻堂海浜整骨院 (287 m)
- 矢野小児科医院 (303 m)
- サルビア整骨院 (385 m)
- デイサービス快優館茅ヶ崎 (389 m)
- 特別養護老人ホーム汐見台パシフィックステージ (412 m)
- 野村消化器内科 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たかすな保育園 (84 m)
- 幼児教室すなやま園 (123 m)
- のぞみ幼稚園 (246 m)
- 聖和学院第二幼稚園 (269 m)
- のぞみチャイルド・ケア・センター (299 m)
- 湘南幼児学園 (345 m)
- 汐見台キッズステージ (349 m)
- フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 (466 m)
- 辻堂すきっぷ保育園 (633 m)
- 松浪れいらに保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア湘南辻堂海浜公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア湘南辻堂海浜公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,335万~5,990万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より49.0% 高い↑ 神奈川県の平均より51.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK+2WIC、約71㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブリリア湘南辻堂海浜公園の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア湘南辻堂海浜公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア湘南辻堂海浜公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK+2WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリリア湘南辻堂海浜公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,155.1万円 | 57.3万円 |
2階 | 4,750万円 | 65.3万円 |
3階 | 4,608.7万円 | 63.5万円 |
4階 | 4,814.1万円 | 67.6万円 |
5階 | 4,825.6万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,040.9万円 | 55.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,614.2万円 | 63.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,900万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,792.5万円 | 66.4万円 |
東 | 4,514.2万円 | 62.8万円 |
西 | 4,837.8万円 | 62.9万円 |
ブリリア湘南辻堂海浜公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK+2WIC、約71㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 23.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 23.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 23.5万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 23.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア湘南辻堂海浜公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.2万〜23.3万円 72.51㎡ / 南 | ||
2階 | 22.2万〜23.3万円 72.5㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 71.83㎡ / 南 | |
3階 | 22.3万〜23.4万円 72.45㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 72.51㎡ / - | |
4階 | 21.7万〜22.8万円 71.78㎡ / 東 | ||
5階 | 22万〜23.1万円 72.45㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 71.78㎡ / 東 | 26.6万〜28万円 85.53㎡ / - |
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル