オハナ東川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
1294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市東川口6丁目24
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オハナ東川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | オハナヒガシカワグチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 東川口6丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市東川口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川口信用金庫東川口支店 (512 m)
- ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (734 m)
- マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 城北信用金庫東川口支店 (906 m)
- スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園6件
- 戸塚榎戸公園 (348 m)
- 伝右川右岸緑地 (700 m)
- 埼玉県県民健康福祉村 (810 m)
- 県民健康福祉村 (811 m)
- 戸塚柳緑地第2 (845 m)
- 外町東公園 (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口東川口5丁目店 (127 m)
- ローソン 越谷長島店 (462 m)
- ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 東川口店 (578 m)
- セブンイレブン 越谷西新井店 (651 m)
- ローソン 東川口四丁目店 (738 m)
- ミニストップ 東川口3丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 川口戸塚東店 (750 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (764 m)
- セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (775 m)
- スーパー4件
- ダイエー 東川口店 (515 m)
- 西友 東川口店 (674 m)
- コープみらい ミニコープ戸塚東店 (721 m)
- マルエツ東川口店 (802 m)
- 学校/教育施設1件
- 川口市立戸塚北小学校 (412 m)
- 公共施設/機関4件
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (805 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (806 m)
- 武南警察署 東川口駅前交番 (812 m)
- 越谷市役所 老人福祉センターけやき荘 (941 m)
- 病院/医療10件
- サニーポート川口 (208 m)
- ふくし館ヘルパーステーション (402 m)
- 東川口病院 (439 m)
- 山手ケアサービス東川口 (471 m)
- 東川口ケアプランセンター (481 m)
- 久中歯科医院 (483 m)
- 東川口いずみクリニック (516 m)
- 南波歯科医院 (535 m)
- アースサポート東川口 (565 m)
- もがき歯科医院 (566 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フォーマザー保育園第1分園 (330 m)
- 汽車ぽっぽ保育園 (378 m)
- かばさん保育園東川口園 (528 m)
- キッズハウス東川口園 (576 m)
- フォーマザー保育園 (622 m)
- ひらり保育園東川口 (763 m)
- フォー・マミー保育園 (786 m)
- フォーマザー保育園第2分園 (815 m)
- みんなの保育園 東川口 (900 m)
- 戸塚のぞみ保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オハナ東川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオハナ東川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オハナ東川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,086万～4,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より34.0% 高い↑ 埼玉県の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オハナ東川口の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オハナ東川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オハナ東川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,780万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,470万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オハナ東川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 4,233.1万円（55.5万円） |
オハナ東川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,233.1万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オハナ東川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,295.4万円 | 56.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,053.8万円 | 53.5万円 |
| 5階 | 3,966.7万円 | 50.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,599万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,233.1万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,320万円 | 56.7万円 |
オハナ東川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オハナ東川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.19㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.19㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.19㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オハナ東川口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 76.19㎡ / - | |
| 2階 | 15万〜15.8万円 76.19㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15万〜15.8万円 76.19㎡ / - | |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 76.19㎡ / - | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 78.09㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 76.19㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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