ライオンズ川越松江町グランフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,460万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,460万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市松江町1丁目3
- 交通
- 西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ川越松江町グランフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズカワゴエマツエチョウグランフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 松江町1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市松江町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩7分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩12分、川越駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 川越市 中央公民館 (541 m)
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- 川越警察署 川越市駅前交番 (748 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (768 m)
- 病院/医療10件
- ひろ整骨院 (118 m)
- ケアラボ整骨院 (172 m)
- 戸口歯科医院 (174 m)
- 印藤歯科医院 (181 m)
- 広沢医院 (190 m)
- 三井病院 (204 m)
- 皆川医院 (204 m)
- かしの木鍼灸整骨院 (219 m)
- 西川医院 (226 m)
- 医療法人埼玉病院 (228 m)
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- たむら保育園 (506 m)
- あそか幼稚園 (545 m)
- 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (620 m)
- ひまわり幼稚園 (642 m)
- 秀学会・川越クレアモール保育園 (655 m)
- ちびっこランド 川越クレアモール園 (655 m)
- 増美保育園 本川越分園 (677 m)
- おひさま保育園川越 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ川越松江町グランフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ川越松江町グランフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,932万～6,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川越市の平均より129.9% 高い↑ 埼玉県の平均より79.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ川越松江町グランフォートの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ川越松江町グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ川越松江町グランフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,880万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ川越松江町グランフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,200万円 | 63.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,163.3万円 | 64.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,702.3万円 | 67.7万円 |
| 10階〜15階 | 5,204.7万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,697.8万円 | 73.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,500.5万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,939.6万円 | 70.3万円 |
ライオンズ川越松江町グランフォートの売却のご相談
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ライオンズ川越松江町グランフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ川越松江町グランフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ本川越 | 2024年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 5.4万円 |
| ブリリアンコート川越松江町 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| スヴェニール本川越 | 2019年7月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| 朝日プラザ本川越 | 2019年1月 | 7.5万円 | 2SDK | 7.5万円 | - |
| プレシス本川越 | 2016年8月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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