レグラス横浜ポートサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
5階、1D、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 5階, 1D, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1D, 約37㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11
1250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-15
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグラス横浜ポートサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | レグラスヨコハマポートサイド | 管理会社 | ジェイレックス･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 青木町4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区青木町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横浜駅から徒歩9分、反町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜青木町店 (309 m)
- ローソン・スリーエフ 横浜中央市場店 (333 m)
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- ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (397 m)
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- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (904 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (907 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 黒川歯科医院 (45 m)
- 青木橋歯科クリニック (73 m)
- あびこ消化器内科クリニック (78 m)
- 青木橋歯科クリニック(旧ユキ歯科クリニック) (81 m)
- らいむ訪問看護ステーション (86 m)
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- 横浜ベイサイドデンタルクリニック (188 m)
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- ひびき金港町保育園 (168 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (224 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (235 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (270 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (347 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (423 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (454 m)
- 神奈川幼稚園 (509 m)
- いずみ反町公園保育園 (511 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグラス横浜ポートサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグラス横浜ポートサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,471万～3,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より58.7% 高い↑ 神奈川県の平均より92.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1D、約37㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レグラス横浜ポートサイドの相場
- ㎡単価
- 82.3万円
- 坪単価
- 272.2万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグラス横浜ポートサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグラス横浜ポートサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜3,380万円です。専有面積は約30㎡〜約37㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,560万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグラス横浜ポートサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,780万円 | 74.2万円 |
| 5階〜8階 | 3,068.5万円 | 85.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,042.3万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,949.2万円 | 84.5万円 |
レグラス横浜ポートサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レグラス横浜ポートサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1D、約37㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1DK | 30.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1DK | 30.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 30.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 1DK | 30.52㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1DK | 37.49㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグラス横浜ポートサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 37.49㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 37.49㎡ / 南 |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 30.26㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 30.52㎡ / 南 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 37.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 30.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 37.49㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 37.49㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 37.49㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 30.26㎡ / 南 |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 30.03㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 30.52㎡ / - | 10万〜10.5万円 30.26㎡ / 南 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
