プレミアムキューブG西大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年08月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区二葉3丁目28-2
- 交通
- ＪＲ湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
プレミアムキューブG西大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムキューブジーニシオオイ | 管理会社 | ヴェリタスインベストメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 二葉3丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区二葉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ湘南新宿ラインの西大井駅で徒歩5分、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。中延駅から徒歩10分、戸越公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫二葉支店 (69 m)
- 城南信用金庫西大井支店 (227 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (285 m)
- さわやか信用金庫二葉出張所 (438 m)
- ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (597 m)
- 三井住友銀行荏原支店 (619 m)
- 東日本銀行戸越支店 (624 m)
- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (656 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- 公園10件
- 西大井六丁目特定児童遊園 (142 m)
- 二葉公園 (157 m)
- 西大井緑地公園 (228 m)
- 森前公園 (261 m)
- 二葉中央のんき通り広場 (295 m)
- 谷垂公園 (296 m)
- 西大井六丁目ふれあい広場 (316 m)
- ゆたか南公園 (338 m)
- 豊町公園 (367 m)
- 西大井広場公園 (372 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 二葉三丁目店 (70 m)
- セブンイレブン 西大井店 (120 m)
- ファミリーマート 西大井駅前店 (258 m)
- ファミリーマート 品川豊町四丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 品川西大井駅前店 (295 m)
- ファミリーマート 西大井光学通り店 (308 m)
- トムキャット (424 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (475 m)
- ファミリーマート 戸越六丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (547 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (92 m)
- 丸正食品 二葉町店 (192 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (267 m)
- 文化堂西大井店 (331 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (344 m)
- ビッグ・エー 品川豊町店 (351 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (648 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (694 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (704 m)
- まいばすけっと 戸越公園店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (196 m)
- 品川区児童センター 伊藤 (238 m)
- 品川区立上神明小学校 (383 m)
- 品川区立伊藤小学校 (440 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (473 m)
- 品川区児童センター 南ゆたか (492 m)
- 私立朋優学院高校 (528 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (556 m)
- 私立小野学園女子高校 (632 m)
- 私立小野学園小学校 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 西大井駅前交番 (233 m)
- メイプルセンター (276 m)
- 西大井創業支援センター (277 m)
- かもめ第2工房 (369 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (428 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (451 m)
- 荏原警察署 豊町交番 (488 m)
- 大井第三地域センター (536 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (600 m)
- 荏原警察署 二葉町交番 (662 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 品川 (24 m)
- いきいきらいふSPA西大井店 (44 m)
- 美馬歯科医院 (89 m)
- 源明クリニック (100 m)
- なるき内科クリニック (110 m)
- 二葉クリニック (139 m)
- 古澤歯科診療所 (159 m)
- 大嶋歯科医院 (180 m)
- 訪問介護事業所ジョイ (194 m)
- 西大井駅前歯科クリニック (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西大井園 (111 m)
- 西大井えほん保育園 (189 m)
- 伊藤保育園 (240 m)
- 西大井保育園 (250 m)
- キッズガーデン品川豊町 (330 m)
- キッズタウンにしおおい (405 m)
- まなびの森保育園西大井 (412 m)
- 冨士見台保育園 (474 m)
- 南ゆたか保育園 (493 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムキューブG西大井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミアムキューブG西大井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムキューブG西大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,165万～2,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より17.6% 高い↑ 東京都の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミアムキューブG西大井の相場
- ㎡単価
- 108.2万円
- 坪単価
- 357.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムキューブG西大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムキューブG西大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,850万円です。専有面積は約20㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムキューブG西大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,692.4万円 | 128.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,380万円 | 114.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,280万円 | 108.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,663.6万円 | 127.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,663.6万円 | 127.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,476.5万円 | 119万円 |
| 西 | 2,831.1万円 | 135.2万円 |
プレミアムキューブG西大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミアムキューブG西大井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.9万円 | 1LDK | 41.89㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 20.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.3万円 | 1LDK | 41.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.3万円 | 1LDK | 41.89㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 20.8㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムキューブG西大井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 20.8㎡ / 西 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 20.8㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 20.8㎡ / 東 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 20.94㎡ / 西 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 20.8㎡ / - |
| 6階 | 8.5万〜9万円 20.8㎡ / 西 |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 20.8㎡ / - |
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 20.8㎡ / - |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 41.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
