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プレシス矢向

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,400万円
3階、1SLDK、約56㎡の場合

相場価格57万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格3,240万円 〜 3,400万円3階, 1SLDK, 約56㎡の例
売買履歴82019年03月05日更新
賃料相場15.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 1SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95

1201人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-21
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩8分
築年月
2012年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス矢向
  • プレシス矢向のエントランス
  • プレシス矢向の看板
  • プレシス矢向の外観

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プレシス矢向の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩9分、川崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスヤコウ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 矢向4丁目28-21管理形態委託
郵便番号〒230-0001管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建6階建間取り1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 横浜銀行川崎南部市場出張所 (198 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (327 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 川崎南河原郵便局 (462 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (499 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (528 m)
    • 尻手駅前郵便局 (534 m)
    • ファミリーマート矢向2丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園7件
    • さいわい緑道 (363 m)
    • 南河原公園 (434 m)
    • 矢向六丁目公園 (671 m)
    • 尻手二丁目公園 (722 m)
    • 尻手三丁目公園 (730 m)
    • 新鶴見公園 (809 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 川崎南部市場前店 (170 m)
    • ローソンストア100 鶴見区矢向店 (293 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向店 (317 m)
    • スリーエフ 尻手駅前店 (397 m)
    • サンクス 矢向店 (411 m)
    • ローソンストア100 尻手駅前店 (425 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (439 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (459 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (507 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (581 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川崎神明店 (80 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (298 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (343 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (434 m)
    • マルダイ矢向店 (453 m)
    • 株式会社まるき (453 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (458 m)
    • スーパーマーケットまるき矢向店 (459 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (502 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢向小学校はまっ子ふれあいスクール (530 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (554 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (601 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (735 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (773 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (782 m)
    • 東洋療術学院 (794 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (828 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (832 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 幸警察署 (207 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (376 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (484 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (563 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (568 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (834 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (934 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田診療所 (156 m)
    • ハートフルハンド(特定非営利活動法人) (165 m)
    • 特別養護老人ホーム南さいわい (186 m)
    • 川崎中央クリニック (205 m)
    • ピーキッズ歯科 (241 m)
    • まどか川崎 (279 m)
    • 小泉整形外科 (297 m)
    • 幸風苑 特別養護老人ホーム (304 m)
    • こいずみ歯科 (322 m)
    • さくら診療所 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ矢向保育園 (147 m)
    • 泉幼稚園 (241 m)
    • ココファン・ナーサリー矢向 (294 m)
    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (339 m)
    • こあらっこはうす 駅前保育室 (357 m)
    • 矢向幼稚園 (381 m)
    • 梅園幼稚園 (391 m)
    • 矢向つぼみ保育園 (432 m)
    • フェリチッタ (454 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プレシス矢向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より56.7% 高い↑
神奈川県の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14555棟中 1710位
横浜市鶴見区
709棟中 39位
矢向
41棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス矢向の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円

売買価格相場の未来予想

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プレシス矢向の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比3,240万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレシス矢向の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2018年12月3,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2018年11月3,490万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2018年1月3,390万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)-
2017年11月3,390万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)-

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プレシス矢向の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月15.8万円1SLDK54.64㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2019年3月15.8万円1SLDK54.64㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2019年2月15.8万円1SLDK54.64㎡31.6万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス矢向の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階16.4万〜17.2万円
56.64㎡ / 南
3階
4階
5階15.7万〜16.5万円
54.64㎡ / 南東
6階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

プレシス矢向の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価57万円です。