フェニックス横濱井土ケ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フェニックス横濱井土ケ谷の販売中の中古物件
フェニックス横濱井土ケ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
フェニックス横濱井土ケ谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フェニックス横濱井土ケ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェニックスヨコハマイドガヤ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷上町25-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩10分、蒔田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (190 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (353 m)
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (436 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (678 m)
- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (777 m)
- りそな銀行 弘明寺支店 (785 m)
- ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (881 m)
- 公園10件
- 井土ヶ谷上町公園 (111 m)
- 永田東緑地 (203 m)
- 井土ヶ谷中町公園 (238 m)
- 鳥井戸公園 (372 m)
- 長者ケ谷公園 (419 m)
- 永田東一丁目公園 (451 m)
- 弘明寺北ノ前公園 (529 m)
- 東永田公園 (596 m)
- 六ッ川一丁目第四公園 (614 m)
- 南太田四丁目公園 (662 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (321 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (380 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (513 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (529 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (630 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (692 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (745 m)
- スーパー8件
- サミットストア 井土ヶ谷店 (278 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (494 m)
- 食品館あおば 弘明寺店 (702 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (730 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (885 m)
- 全日食チェーン大地商店 (900 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (903 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (216 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (222 m)
- 横浜市立南中学校 (485 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (617 m)
- 横浜市立大岡小学校 (619 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (777 m)
- 横浜市立永田小学校 (801 m)
- 横浜市立永田台小学校 (840 m)
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (880 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (965 m)
- 公共施設/機関6件
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (345 m)
- 南警察署 永田交番 (771 m)
- 南警察署 通町交番 (777 m)
- 横浜市南図書館 (848 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (880 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 和田歯科医院 (34 m)
- 高山歯科医院 (203 m)
- きたがわ内科クリニック (259 m)
- 井土ケ谷皮フ科クリニック (282 m)
- サードアイ眼科 (282 m)
- 南メディカルクリニック (298 m)
- 桜樹の森訪問入浴サービス (301 m)
- きのした歯科クリニック (302 m)
- 浅井歯科医院 (310 m)
- 高山整形外科 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひびき井土ケ谷保育園 (89 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (202 m)
- 竹の子共同保育園 (345 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (371 m)
- アスクいどがや保育園 (405 m)
- くらき永田保育園 (496 m)
- 横浜南プリスクール (708 m)
- たけのこ永田東保育園 (733 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (746 m)
- 南聖心幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス横濱井土ケ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフェニックス横濱井土ケ谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス横濱井土ケ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,859万～1,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より76.7% 高い↑ 神奈川県の平均より75.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェニックス横濱井土ケ谷の相場
- ㎡単価
- 80.8万円
- 坪単価
- 267.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス横濱井土ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス横濱井土ケ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万円です。専有面積は約23㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 北西 | - |
| 2025年1月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 北西 | - |
| 2024年12月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 北西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
フェニックス横濱井土ケ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,300万円（55万円） |
フェニックス横濱井土ケ谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,300万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フェニックス横濱井土ケ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,300万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,300万円 | 55万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,300万円 | 55万円 |
フェニックス横濱井土ケ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フェニックス横濱井土ケ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.2万円 | 1K | 21.76㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 7.2万円 | 1K | 23.62㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.2万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.2万円 | 1K | 21.76㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 6.3万円 | 1K | 21.17㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス横濱井土ケ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 23.62㎡ / 北 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 21.73㎡ / - |
| 3階 | 7万〜7.3万円 21.94㎡ / - |
| 4階 | 7万〜7.3万円 21.76㎡ / - |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 21.17㎡ / 北 |
| 6階 | 6.7万〜7万円 21.76㎡ / 北西 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 23.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス横濱井土ケ谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フェニックス横濱井土ケ谷周辺の中古マンション
フェニックス横濱井土ケ谷周辺の相場が近い中古マンション
フェニックス横濱井土ケ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価80万円 〜 82万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
