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フェニックス武蔵関弐番館

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,560万円

賃貸賃料

6.7万円

住所
東京都練馬区関町北1丁目16-16
交通
築年数
2008年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス武蔵関弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,560万円

フェニックス武蔵関弐番館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡
  • 方位:

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フェニックス武蔵関弐番館では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

オーベル武蔵関

オーベル武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-5
  • 売出し中

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メインステージ武蔵関駅前

メインステージ武蔵関駅前

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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武蔵関サンハイツ

武蔵関サンハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズシティ武蔵関

ライオンズシティ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目31-20
  • 売出し中

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-18
  • 売出し中

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ライジングプレイス練馬関町

ライジングプレイス練馬関町

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 2件 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

ザウインベル練馬武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 2件 売出し中

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フェニックス武蔵関クアトロ

フェニックス武蔵関クアトロ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目21-9
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵関2

マイキャッスル武蔵関2

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目22-10
  • 売出し中

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ルネステージ武蔵関

ルネステージ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
  • 売出し中

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モアグランデ武蔵関

モアグランデ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-7
  • 売出し中

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フェニックス武蔵関弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 高い↑
練馬区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12952位
練馬区
1504棟中 215位
関町北
69棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス武蔵関弐番館の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フェニックス武蔵関弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス武蔵関弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,420万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)-
2017年9月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)-
2017年8月1,420万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)-
2017年8月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)-
2017年7月1,420万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)-

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フェニックス武蔵関弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.49㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1K20.94㎡--6〜10
2017年4月6.2万円1K21.26㎡-6.2万円1〜5
2017年4月6.2万円1K21.25㎡3.1万円6.2万円1〜5
2017年3月6.2万円1K21.25㎡3.1万円6.2万円1〜5
2017年2月6.2万円1K20.62㎡6.2万円6.2万円6〜10-
2017年2月6.4万円1K22.12㎡-6.4万円1〜5
2017年2月6.3万円1K21.25㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年1月6.3万円1K22.15㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年1月6.3万円1K21.25㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年1月6.2万円1K20.62㎡6.2万円6.2万円6〜10-
2017年1月7.3万円1K23.97㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年1月6.4万円1K22.12㎡-6.4万円1〜5
2017年1月6.4万円1K22.12㎡-6.4万円1〜5
2016年12月6.0万円1K20.62㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年12月6.2万円1K20.62㎡6.2万円6.2万円6〜10-
2016年12月7.3万円1K23.97㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年12月6.4万円1K22.12㎡-6.4万円1〜5-
2016年11月6.0万円1K20.62㎡3.0万円-1〜5
2016年11月5.9万円1K22.12㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年11月6.2万円1K20.62㎡6.2万円6.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス武蔵関弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万円〜6.1万円
20.62㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
20.63㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
20.62㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
21.83㎡ / 東
5階5.6万円〜6.2万円
20.62㎡ / 南東
6階5.8万円〜6.4万円
20.63㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
21.39㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

フェニックス武蔵関弐番館の基本情報

東京都練馬区関町北1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス武蔵関弐番館(フェニックスムサシセキニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 関町北1丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員巡回
築年数2008年4月管理費1㎡あたり373円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば関町支店 (118 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (178 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (243 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (294 m)
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園6件
    • 関町北四丁目緑地 (647 m)
    • 立野町水道端緑地 (808 m)
    • 立野公園 (942 m)
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    • 北裏公園 (962 m)
    • 武蔵関公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (106 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (150 m)
    • ローソンストア100武蔵関駅前店 (229 m)
    • サンクス 練馬関町北二丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (251 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (294 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (300 m)
    • ローソンストア100練馬関町北店 (323 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (535 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ関町本店 (42 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (76 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (233 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (247 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (252 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (272 m)
    • 三徳 関町店 (297 m)
    • 西友 関町店 (808 m)
    • サミットストア 石神井台店 (823 m)
    • ビッグエー上石神井店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (254 m)
    • 練馬区立石神井西小学校 (287 m)
    • 練馬区立 石神井西小学童クラブ (297 m)
    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (440 m)
    • 中央美術学園 (476 m)
    • 東京女子学院高等学校 (531 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (576 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (579 m)
    • 練馬区立関町小学校 (587 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関ぴよぴよ (110 m)
    • 関区民センター (142 m)
    • 関高齢者センター (142 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (147 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (225 m)
    • 石神井消防署関町出張所 (242 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (296 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (400 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (460 m)
    • 練馬区立関町図書館 (577 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岡田医院 (89 m)
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    • 大竹耳鼻咽喉科 (124 m)
    • 赤司医院 (134 m)
    • サニースマイル歯科クリニック (136 m)
    • くどうクローバークリニック (137 m)
    • 関高齢者センター (142 m)
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    • ソラスト武蔵関 (273 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (328 m)
    • いずみ保育園 (352 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (357 m)
    • コビープリスクールせきまち (426 m)
    • 関町白百合幼稚園 (581 m)
    • アスク関町北保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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