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ザウインベル練馬武蔵関

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,280万 〜 5,540万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,280万円 〜 5,540万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴2142023年03月03日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

2485人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町北1丁目22-14
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩3分
築年月
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ザウインベル練馬武蔵関
  • ザウインベル練馬武蔵関のエントランス
  • ザウインベル練馬武蔵関の看板
  • ザウインベル練馬武蔵関の外観

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ザウインベル練馬武蔵関の基本情報

ザウインベル練馬武蔵関は、トータルハウジングによって2000年02月に竣工された総戸数127戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約91㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,398万~6,236万円、参考相場単価は61万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザウインベルネリマムサシセキ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 練馬区 関町北1丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜17,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東伏見駅から徒歩18分、上石神井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA東京あおば関町支店 (33 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (89 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (205 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (367 m)
    • ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
  • 公園7件
    • 関町北四丁目緑地 (556 m)
    • 関町北緑地 (860 m)
    • 立野町水道端緑地 (903 m)
    • 武蔵関公園 (928 m)
    • 関町北五丁目緑地 (941 m)
    • 高塚南緑地 (991 m)
    • 関北あかしあ緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (159 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (199 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (199 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (74 m)
    • アキダイ関町本店 (123 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (142 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (174 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (183 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (205 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (581 m)
    • サミットストア 石神井台店 (776 m)
    • 西友 関町店 (822 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (185 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (188 m)
    • 練馬区立 石神井西小学童クラブ (336 m)
    • 練馬区立石神井西小学校 (376 m)
    • 中央美術学園 (398 m)
    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (399 m)
    • 私立東京女子学院高校 (474 m)
    • 練馬区立関中学校 (517 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (562 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関ぴよぴよ (78 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (137 m)
    • 関区民センター (226 m)
    • 関高齢者センター (226 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (228 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (318 m)
    • 石神井消防署関町出張所 (333 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (365 m)
    • ほのぼの館・関 (463 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤皮膚科小児科クリニック (33 m)
    • くどうクローバークリニック (55 m)
    • サニースマイル歯科クリニック (56 m)
    • 大竹耳鼻咽喉科 (67 m)
    • 工藤医院 (87 m)
    • わかばクリニック (111 m)
    • 石井歯科医院 (112 m)
    • 加藤クリニック (125 m)
    • 井上外科医院 (125 m)
    • 山田歯科医院 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもデイケアープリムラ (31 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (127 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (165 m)
    • ソラスト武蔵関 (179 m)
    • カメリアキッズ武蔵関園 (185 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (303 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (345 m)
    • いずみ保育園 (434 m)
    • アスク関町北保育園 (490 m)
    • 関町白百合幼稚園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザウインベル練馬武蔵関の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザウインベル練馬武蔵関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,398万~6,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 68万円
坪単価
204万円 〜 226万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均と同じ相場単価です
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22914位
練馬区
1565棟中 722位
関町北
67棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザウインベル練馬武蔵関の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザウインベル練馬武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,280万〜5,550万円対前年同月比5,280万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザウインベル練馬武蔵関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,780万円です。専有面積は約55㎡〜約91㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月6,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)西
2023年2月6,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)西
2022年10月6,580万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約71万円 (約236万円)--
2022年9月6,580万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約71万円 (約236万円)--
2022年8月6,580万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約71万円 (約236万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザウインベル練馬武蔵関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円1LDK55.4㎡11.0万円11.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザウインベル練馬武蔵関の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
55.4㎡ / -
13.7万〜14.4万円
76.84㎡ / -
15.2万〜16万円
85.14㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
55.4㎡ / 西
12.9万〜13.6万円
70.52㎡ / -
15.8万〜16.6万円
86.18㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
55.4㎡ / -
15.6万〜16.3万円
84.28㎡ / -
16万〜16.8万円
84.28㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
55.4㎡ / -
13.1万〜13.7万円
70.52㎡ / -
15.4万〜16.2万円
85.14㎡ / 西
5階10.1万〜10.6万円
55.4㎡ / 西
12.8万〜13.5万円
70.52㎡ / 西
16.5万〜17.3万円
86.18㎡ / 南
6階10.4万〜10.9万円
55.4㎡ / -
13.7万〜14.4万円
71.13㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
70.52㎡ / 西
15.6万〜16.3万円
85.14㎡ / 西
7階10.4万〜10.9万円
55.4㎡ / -
13.3万〜13.9万円
70.52㎡ / -
16万〜16.9万円
85.14㎡ / -
8階10.5万〜11万円
55.4㎡ / -
16.4万〜17.2万円
84.28㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
85.14㎡ / -
9階10.3万〜10.8万円
55.4㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
71.13㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
70.52㎡ / -
16.1万〜16.9万円
84.54㎡ / -
10階10.6万〜11.2万円
55.63㎡ / -
13.9万〜14.6万円
71.13㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
70.14㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
85.14㎡ / -
11階17.6万〜18.5万円
91.64㎡ / -
16.4万〜17.2万円
85.14㎡ / -

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