第2パークハイムユニ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
2階、2K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 2階, 2K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 2階, 2K, 約26㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田町
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1967年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2パークハイムユニの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニパークハイムユニ | 管理会社 | コスモス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒226-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1967年5月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能でアクセス良好です。つくし野駅から徒歩14分、成瀬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート長津田みなみ台 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- スリーエフ緑長津田 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- サークルK長津田北口 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
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- 横浜銀行長津田支店 (807 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜長津田4丁目店 (664 m)
- ローソン 長津田駅前店 (741 m)
- セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店 (744 m)
- LAWSON＋toks長津田店 (748 m)
- ファミリーマート 横浜長津田町店 (748 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (757 m)
- ローソン 町田成瀬街道店 (805 m)
- セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (850 m)
- セブンイレブン 横浜長津田南口店 (853 m)
- スーパー2件
- つくし野 東急ストア (771 m)
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- 学校/教育施設10件
- 長津田第二小学校はまっ子ふれあいスクール (76 m)
- 横浜市立長津田第二小学校 (87 m)
- 長津田学童保育クラブ (158 m)
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- 町田市立南成瀬中学校 (509 m)
- 横浜市立長津田小学校 (510 m)
- ピタゴラネスト長津田校 (667 m)
- 私立森村学園高等部 (682 m)
- 私立森村学園中等部 (684 m)
- 私立森村学園初等部 (730 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑区役所 長津田地区センター (572 m)
- 町田警察署 つくし野駅前交番 (727 m)
- 緑消防署長津田消防出張所 (732 m)
- 町田市役所 つくし野コミュニティセンター (826 m)
- 緑警察署 長津田駅前交番 (834 m)
- 青葉区役所 恩田地域ケアプラザ (862 m)
- 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (940 m)
- 病院/医療10件
- さくらば歯科クリニック (445 m)
- 長津田いこいの森診療所 (463 m)
- 横浜ながつた内科・呼吸器クリニック (481 m)
- けい接骨院 (538 m)
- 長津田厚生総合病院 (570 m)
- 特別養護老人ホームみずほ (585 m)
- 長津田皮膚科 (597 m)
- 長津田駅前胃腸内科 (597 m)
- すずき歯科口腔外科 (621 m)
- wakuwakuファミリーGENKI長津田 (627 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・長津田 (538 m)
- 長津田保育の家 (607 m)
- むつみ幼稚園 (615 m)
- シャルール保育園 (638 m)
- もみの木保育園 (647 m)
- 太陽の子長津田北保育園 (683 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (758 m)
- 森村学園幼稚園 (781 m)
- 横浜市長津田保育園 (786 m)
- つくし野天使幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2パークハイムユニの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2パークハイムユニの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 625万～697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より35.3% 低い↓ 神奈川県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約26㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2パークハイムユニの相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2パークハイムユニの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↑ | 610万〜640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2パークハイムユニの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜980万円です。専有面積は約26㎡〜約29㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 700万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2パークハイムユニの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 949.2万円 | 35.3万円 |
| 2階 | 580万円 | 19.5万円 |
| 3階 | 769.4万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 899万円 | 33.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 861.8万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 784.3万円 | 28.3万円 |
第2パークハイムユニの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2パークハイムユニの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約26㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.9万円 | 2K | 26.91㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.9万円 | 2K | 26.91㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 2K | 26.91㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 5.9万円 | 2K | 26.91㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 5.9万円 | 2K | 26.91㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2パークハイムユニの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜5.9万円 26.91㎡ / - | |
| 2階 | 5.7万〜5.9万円 26.91㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 26.91㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 34.0㎡ / 東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
