東京タイムズタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,580万 〜 1億2,160万円
20階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 201万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,580万円 〜 1億2,160万円 | 20階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 391件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 48.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 20階, 1LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
1146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区外神田4丁目14-2
- 交通
- 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 地上40階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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東京タイムズタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウタイムズタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 外神田4丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 319戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 地上40階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『東京タイムズタワー』秋葉原にそびえる総戸数319戸、地上40階建の高層タワーマンション。変貌を遂げている秋葉原。その秋葉原駅周辺の大規模再開発エリアの中でもランドマークとなっているマンション。駅からペデストリアンデッキ（空中歩廊）で繋がっています。鹿島建設の設計・施工で、地震対策としては制震装置HiDAMが揺れを吸収する制震構造が採用されています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫秋葉原支店 (56 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外神田四丁目店内出張所(ATM) (92 m)
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- ローソン 末広町駅前店 (215 m)
- ローソン 秋葉原北口店 (219 m)
- ローソン 外神田三丁目店 (250 m)
- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 秋葉原店 (165 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (322 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (351 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (386 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (412 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (599 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (647 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (656 m)
- ライフ 神田和泉町店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 神田児童館 (245 m)
- 千代田区立昌平小学校 (250 m)
- 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (255 m)
- クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (319 m)
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- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (418 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (556 m)
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- インテージ秋葉原ビル (151 m)
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- レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (218 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (225 m)
- 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (229 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (241 m)
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- 病院/医療10件
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- 秋葉原UDX歯科クリニック (111 m)
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- 吉井歯科医院 (181 m)
- UDXヒラハタクリニック (196 m)
- 森山眼科医院 (197 m)
- 秋葉原メディカルクリニック アネックス (209 m)
- 雪月花メディカルクリニック秋葉原診療所 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神田寺幼稚園 (200 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (250 m)
- 台東区立台東保育園 (348 m)
- 保育室「愛の園」 (430 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (555 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (565 m)
- 千代田せいが保育園 (573 m)
- いずみこども園 (590 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (651 m)
- 神田保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京タイムズタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京タイムズタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,006万～3億8,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より108.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、20階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億1,580万 〜 1億2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京タイムズタワーの相場
- ㎡単価
- 159.2万円
- 坪単価
- 526.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京タイムズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,590万〜1億2,170万円対前年同月比↓ | 1億1,580万〜1億2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京タイムズタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜2億8,000万円です。専有面積は約44㎡〜約191㎡です。全部で391件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億8,000万円 | 26〜30 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約264万円 (約875万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億8,000万円 | 26〜30 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約264万円 (約875万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億8,000万円 | 26〜30 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約264万円 (約875万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億8,000万円 | 26〜30 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約264万円 (約875万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億3,900万円 | 31〜35 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約198万円 (約656万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で391件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、390件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。
2011年〜2015年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は594.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京タイムズタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 7,230.4万円 | 113.3万円 |
| 9階〜16階 | 7,057.7万円 | 109.7万円 |
| 17階〜24階 | 8,513.3万円 | 111万円 |
| 25階〜32階 | 1億704.4万円 | 122.7万円 |
| 33階〜40階 | 1億2,784.4万円 | 127.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億335.3万円 | 147万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,766.8万円 | 121.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,532.6万円 | 111.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,273.2万円 | 118.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億3,800万円 | 155.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,674.3万円 | 107.4万円 |
| 東 | 7,846.8万円 | 106.1万円 |
| 西 | 7,864.6万円 | 104.1万円 |
| 北/北東/北西 | 9,188.1万円 | 129.2万円 |
東京タイムズタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東京タイムズタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 20階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.0万円 | 1LDK | 52.59㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 26.5万円 | 1LDK | 62.44㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 25.0万円 | 1LDK | 56.41㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 26.5万円 | 1LDK | 62.44㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.5万円 | 1LDK | 55.54㎡ | 24.5万円 | 49.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
無駄のないシンプルでシャープなガラス張りの外観が、秋葉原という時代の先端をいくカルチャーな街にひときわ映えています。タワーマンションとしての最新設備やコンシェルジュサービスはもちろんのこと、３１階にはスカイラウンジやゲストルームがあり、フィットネスルームやカンファレンスルームなど、さまざまな生活シーンを豊かにしてくれる共用設備が充実しています。 秋葉原は昔からの電気街とアニメやメイドカフェのイメージが先行しがちですが、90,000㎡にも及ぶ駅前再開発により、オタクの街から世界のAKIHABARAへと変貌し続けています。ITの拠点として世界の動きが肌で感じられる未来都市AKIHABAR。その中心にある東京タイムズタワーでの暮らしは、あなたの毎日を元気なパワーで満たしてくれそうですね。
東京タイムズタワーは、鹿島建設によって2004年09月に竣工された総戸数319戸の40階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約191㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,006万～3億8,536万円、参考相場単価は159万円/㎡～201万円/㎡となっています。