ジュネス葉山クレスト

Name: ジュネス葉山クレスト
Brand: 東横住宅
Rating: 3.77 (24 reviews)

最終更新：2025年04月11日

中古参考価格

参考相場価格

3,170万〜 3,330万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価	45万円/㎡	2025年3月更新
参考相場価格	3,170万円〜 3,330万円	3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴	24件	2025年02月22日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

住所: 神奈川県三浦郡葉山町長柄459

交通

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩14分

築年月: 1993年6月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ジュネス葉山クレストの販売中の中古物件

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ジュネス葉山クレストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジュネス葉山クレストの基本情報

ジュネス葉山クレストは、東横住宅によって1993年06月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は3,213万～3,721万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ジュネスハヤマクレスト	管理会社	東横ハウスサポート
住所	神奈川県三浦郡葉山町長柄459	管理形態	委託
郵便番号	〒240-0113	管理員	日勤
築年月	1993年6月	管理費	1㎡あたり180円
総戸数	22戸	修繕積立金	1㎡あたり144円
階建	6階建	間取り	3LDK
交通	京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩14分ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩20分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	東横住宅	バイク置き場	-
施工会社	東海興業	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県三浦郡葉山町長柄に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。逗子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行1件
- スリーエフ葉山長柄共同出張所(イーネットATM) (799 m)
公園1件
- 蘆花記念公園 (531 m)
コンビニ3件
- ローソン逗葉新道長柄店 (606 m)
- ファミリーマート逗子渚橋店 (658 m)
- セブンイレブン葉山町長柄店 (929 m)
スーパー1件
- 業務スーパー逗子店 (921 m)
学校/教育施設1件
- 葉山町立長柄小学校 (355 m)
公共施設/機関5件
- 葉山警察署長柄駐在所 (102 m)
- 葉山町消防団第6分団詰所 (177 m)
- 逗子市役所野外活動センター (493 m)
- 逗子市消防本部逗子市消防団第2分団詰所 (772 m)
- 逗子警察署桜山駐在所 (774 m)
病院/医療10件
- 松井接骨院 (364 m)
- 葉山フットパワー (442 m)
- アンコール葉山 (448 m)
- 長柄診療所 (536 m)
- 小野山歯科医院 (548 m)
- 葉山耳鼻咽喉科・アレルギー科 (569 m)
- 湘南の凪居宅介護支援事業所 (606 m)
- 葉山とみた整形外科クリニック (623 m)
- 葉山皮膚科・アレルギー科 (692 m)
- 葉山こどものための歯医者さん・小児歯科・矯正歯科 (692 m)
幼稚園/保育園2件
- 明照幼稚園 (802 m)
- 葉山にこにこ保育園 (990 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュネス葉山クレストの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュネス葉山クレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,213万～3,721万円
参考相場単価	2025年3月の相場単価㎡単価 45万円坪単価 149万円
前月との比較	2025年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2024年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2022年3月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較	三浦郡葉山町の平均より25.9% 低い↓ 神奈川県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,170万〜 3,330万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15245棟中 6787位三浦郡葉山町 30棟中 23位長柄 3棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2025年3月の売買価格相場

ジュネス葉山クレストの相場
㎡単価
45.2万円
坪単価
149.6万円
三浦郡葉山町の相場
㎡単価
61万円
坪単価
201.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
44.7万円
坪単価
148万円

売買価格相場の未来予想

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ジュネス葉山クレストの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格	2025年3月の参考価格	2025年4月の参考価格	2025年5月の参考価格	2025年6月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↑	3,170万〜3,330万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュネス葉山クレストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2025年2月	2,980万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約41万円 (約136万円)	南西	-
2025年2月	3,880万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約53万円 (約178万円)	南西	-
2025年1月	2,980万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約41万円 (約136万円)	南西	-
2024年12月	2,980万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約41万円 (約136万円)	南西	-
2024年10月	2,980万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約41万円 (約136万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して＋54.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュネス葉山クレストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	5件	3,300万円（46.1万円）
81〜90㎡	9件	2,506.7万円（30.7万円）

ジュネス葉山クレストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,506.7万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジュネス葉山クレストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,856.7万円	36.9万円
3階〜5階	2,390万円	29.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	2,790万円	35.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,790万円	35.7万円

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ジュネス葉山クレストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジュネス葉山クレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
クオス葉山森戸海岸	2023年6月	25.0万円	2LDK	50.0万円	25.0万円
プリオール葉山の杜	2023年6月	22.0万円	3LDK	44.0万円	22.0万円
葉山ニューライフ	2017年5月	13.0万円	2LDK	26.0万円	13.0万円
葉山グリーンプラザ	2017年5月	14.0万円	3LDK	28.0万円	14.0万円
ファミール葉山シーガレリア	2015年5月	21.0万円	3LDK	42.0万円	21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ジュネス葉山クレストへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジュネス葉山クレスト周辺の中古マンション

クオス葉山ルブラン

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩13分
三浦郡葉山町長柄

1,980万〜4,280万円

56㎡〜80㎡

藤和ガーデンハウス葉山

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩26分
三浦郡葉山町長柄

1,650万〜4,480万円

77㎡〜90㎡

葉山グリーンプラザ

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩30分
三浦郡葉山町堀内

1,980万〜4,490万円

82㎡〜85㎡

プリオール葉山の杜

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩23分
三浦郡葉山町堀内

4,080万〜9,580万円

85㎡〜107㎡

リリファ葉山

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩28分
三浦郡葉山町堀内

3,950万〜9,180万円

85㎡〜114㎡

パークハウス葉山丘邸

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩25分
三浦郡葉山町堀内

2,480万〜1億5,000万円

48㎡〜128㎡

ジュネス葉山クレスト周辺の相場が近い中古マンション

サザン逗子

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩12分
逗子市新宿1丁目

3,180万〜5,950万円

80㎡〜97㎡

ダイアパレス横須賀中央

京急本線「横須賀中央駅」徒歩8分
横須賀市米が浜通1丁目

1,800万〜3,490万円

41㎡〜74㎡

ミオカステーロ横須賀中央

京急本線「横須賀中央駅」徒歩10分
横須賀市日の出町2丁目

2,150万〜3,680万円

67㎡〜69㎡

ライオンズマンション横須賀マリンステージ

京急本線「横須賀中央駅」徒歩11分
横須賀市日の出町2丁目

2,290万〜4,800万円

63㎡〜94㎡

プレシス横須賀

京急本線「県立大学駅」徒歩7分
横須賀市安浦町2丁目

2,150万〜3,290万円

58㎡〜69㎡

ルネ追浜3

京急本線「追浜駅」徒歩17分
横須賀市追浜東町1丁目

2,590万〜4,580万円

67㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ジュネス葉山クレスト

ジュネス葉山クレストの販売中の中古物件

ジュネス葉山クレストの部屋別情報（参考価格）