フェニックス武蔵関クアトロ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2019年12月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北1丁目21-9
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェニックス武蔵関クアトロの基本情報
建物・設備
名称 | フェニックスムサシセキクアトロ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 関町北1丁目21-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上石神井駅から徒歩17分、東伏見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (328 m)
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- 練馬区立 関町小学童クラブ (632 m)
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- 練馬区 関区民事務所 (258 m)
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- 石神井警察署 関町交番 (470 m)
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- 病院/医療10件
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- 工藤医院 (82 m)
- E歯科 (87 m)
- 佐藤皮膚科小児科クリニック (97 m)
- くどうクローバークリニック (114 m)
- サニースマイル歯科クリニック (116 m)
- 大竹耳鼻咽喉科 (131 m)
- 石井歯科医院 (156 m)
- 富田いきいきクリニック (157 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- こどもデイケアープリムラ (94 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (156 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (159 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (178 m)
- ソラスト武蔵関 (210 m)
- 茶々むさしせき保育園 (250 m)
- いずみ保育園 (404 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (405 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (480 m)
- アスク関町北保育園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス武蔵関クアトロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス武蔵関クアトロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,546万~1,752万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より25.1% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フェニックス武蔵関クアトロの相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス武蔵関クアトロの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス武蔵関クアトロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,880万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
2019年10月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
2019年9月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
2019年5月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
2019年4月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェニックス武蔵関クアトロの売却のご相談
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フェニックス武蔵関クアトロの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で226件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 20.48㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 20.84㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 20.48㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス武蔵関クアトロの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.4万〜6.8万円 20.48㎡ / 西 |
2階 | 6.6万〜6.9万円 20.48㎡ / 東 |
3階 | 6.8万〜7.2万円 20.57㎡ / - |
4階 | 6.7万〜7万円 20.48㎡ / 東 |
5階 | 6.7万〜7.1万円 20.48㎡ / 西 |
6階 | 6.9万〜7.3万円 20.48㎡ / - |
7階 | 6.8万〜7.1万円 20.48㎡ / 東 |
8階 | 6.8万〜7.2万円 20.48㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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