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ニューハイツ小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴52019年08月08日更新
家賃相場8.5万 〜 8.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1149人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
交通
  • 東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
築年月
1981年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューハイツ小杉
  • ニューハイツ小杉のエントランス
  • ニューハイツ小杉の看板
  • ニューハイツ小杉の外観

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ニューハイツ小杉の基本情報

ニューハイツ小杉は、川崎組によって1981年07月に竣工された総戸数11戸の6階建マンションです。施工は川崎組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,664万~2,913万円、参考相場単価は47万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイツコスギ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒211-0004管理員なし
築年月1981年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社川崎組バイク置き場-
施工会社川崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩4分、向河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 中原支店 (91 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (131 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (192 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (196 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (199 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (217 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (228 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (266 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (417 m)
  • 公園2件
    • 下沼部公園 (623 m)
    • 向河原駅前広場公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (103 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (192 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (238 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (241 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (245 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (250 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (257 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (261 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (261 m)
  • スーパー10件
    • 新丸子東急ストア (193 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (245 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (253 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (257 m)
    • foodium 武蔵小杉 (273 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (280 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (337 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (347 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (377 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (431 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (322 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (329 m)
    • 私立大西学園高校 (377 m)
    • 私立大西学園中学校 (379 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (397 m)
    • 私立大西学園小学校 (502 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (509 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (532 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (593 m)
    • 川崎市立中原中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (251 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (258 m)
    • 川崎市立中原図書館 (301 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (398 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (400 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (428 m)
    • 中原消防署 (440 m)
    • 川崎市中原区役所 (546 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (546 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (549 m)
  • 病院/医療10件
    • しんまるこ介護サービス (66 m)
    • かわいクリニック武蔵小杉 (81 m)
    • 小杉歯科クリニック (85 m)
    • ゆり歯科クリニック (101 m)
    • ニチイケアセンター武蔵小杉 (107 m)
    • あんしんクリニック (120 m)
    • パックス・デンタル・クリニック (128 m)
    • こやま耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (128 m)
    • 前田医院 (131 m)
    • 吉田歯科医院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (37 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (86 m)
    • こすぎっこ保育園 (90 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (151 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (193 m)
    • マミークラブ小杉 (212 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (218 m)
    • babyhome保育園 (287 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (294 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (322 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイツ小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,664万~2,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
157万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より29.4% 低い↓
神奈川県の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5634位
川崎市中原区
593棟中 507位
新丸子東
33棟中 31位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ニューハイツ小杉の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニューハイツ小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイツ小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,920万〜3,180万円です。専有面積は約56㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2019年5月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2019年4月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2019年3月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西-
2019年2月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューハイツ小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月8.8万円1SK35.68㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年11月8.8万円1SK35.68㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年7月8.5万円2K38.44㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年6月8.5万円2K38.44㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年5月8.5万円2K38.44㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8万〜8.4万円
35.68㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
38.44㎡ / 東
3階
4階
5階13.3万〜14万円
56.42㎡ / 南西
6階

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