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ライジングプレイス練馬関町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴392020年10月20日更新
家賃相場6.2万 〜 8.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町北1丁目23-17
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩3分
築年月
2011年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライジングプレイス練馬関町
  • ライジングプレイス練馬関町のエントランス
  • ライジングプレイス練馬関町の看板
  • ライジングプレイス練馬関町の外観

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ライジングプレイス練馬関町の基本情報

ライジングプレイス練馬関町は、ライジングトラストによって2011年10月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,572万~1,768万円、参考相場単価は74万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライジングプレイスネリマセキマチ管理会社リプレイス
住所東京都 練馬区 関町北1丁目23-17管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員巡回
築年月2011年10月管理費1㎡あたり250円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ライジングトラストバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上石神井駅から徒歩18分、東伏見駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA東京あおば関町支店 (79 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (87 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (207 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (392 m)
    • ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園7件
    • 関町北四丁目緑地 (527 m)
    • 関町北緑地 (808 m)
    • 関町北五丁目緑地 (906 m)
    • 立野町水道端緑地 (948 m)
    • 関北あかしあ緑地 (950 m)
    • 武蔵関公園 (951 m)
    • 高塚南緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (27 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (141 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (162 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (260 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 武蔵関駅東店 (80 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (142 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (158 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (182 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (186 m)
    • アキダイ関町本店 (187 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (642 m)
    • サミットストア 石神井台店 (710 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (799 m)
    • 西友 関町店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (117 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (209 m)
    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (340 m)
    • 練馬区立 石神井西小学童クラブ (383 m)
    • 中央美術学園 (408 m)
    • 練馬区立石神井西小学校 (413 m)
    • 私立東京女子学院高校 (464 m)
    • 練馬区立関中学校 (471 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (513 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関ぴよぴよ (73 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (134 m)
    • 関区民センター (291 m)
    • 関高齢者センター (291 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (294 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (300 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (309 m)
    • 石神井消防署関町出張所 (395 m)
    • ほのぼの館・関 (485 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • わかばクリニック (49 m)
    • 佐藤皮膚科小児科クリニック (89 m)
    • くどうクローバークリニック (92 m)
    • サニースマイル歯科クリニック (95 m)
    • 富田いきいきクリニック (103 m)
    • 小川歯科医院 (110 m)
    • mjg接骨院 練馬武蔵関院 (110 m)
    • 石井歯科医院 (111 m)
    • E歯科 (112 m)
    • 大竹耳鼻咽喉科 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもデイケアープリムラ (88 m)
    • カメリアキッズ武蔵関園 (117 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (138 m)
    • ソラスト武蔵関 (154 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (212 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (240 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (406 m)
    • アスク関町北保育園 (439 m)
    • コビープリスクールしゃくじいだい (443 m)
    • いずみ保育園 (462 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライジングプレイス練馬関町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,572万~1,768万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
247万円 〜 254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より21.2% 高い↑
東京都の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16854位
練馬区
1565棟中 353位
関町北
67棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライジングプレイス練馬関町の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライジングプレイス練馬関町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライジングプレイス練馬関町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,980万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2020年10月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2019年2月1,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2018年12月1,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2018年11月1,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライジングプレイス練馬関町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K23.04㎡8.5万円-6〜10-
2023年12月6.5万円1K21.75㎡-6.5万円6〜10-
2023年11月6.8万円1K23.04㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年11月7.0万円1K23.97㎡-7.0万円6〜10-
2023年10月6.8万円1K23.04㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス練馬関町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.6万円
23.04㎡ / 東
2階6.5万〜6.9万円
23.4㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
23.04㎡ / 東
4階6.5万〜6.8万円
23.04㎡ / 東
5階6.5万〜6.9万円
23.04㎡ / 東
6階6.6万〜6.9万円
23.04㎡ / 東
7階6.6万〜6.9万円
23.04㎡ / 東
8階6.6万〜7万円
23.04㎡ / 東
9階6.7万〜7万円
23.04㎡ / 東
10階6.7万〜7万円
23.04㎡ / 東
11階6.7万〜7.1万円
23.04㎡ / 東

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