ラヴァンス武蔵関
★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,340万 〜 2,590万円
3階、2DK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区関町北1丁目1-5
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,340万円
3階, 2DK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円
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5.8％
3階, 2DK, 約50㎡の例
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ラヴァンス武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラヴァンス武蔵関の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ラヴァンス武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラヴァンス武蔵関の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラヴァンス武蔵関の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 7,900円
例えば…3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴァンス武蔵関の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
- 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
- 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜9.1万円 41.0㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 84.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.8万〜21.8万円 95.26㎡ / 南 | ||
| 3階 | 19.9万〜22万円 95.26㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12万〜13.3万円 63.62㎡ / 北 | 20万〜22.1万円 95.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.7万円 50.25㎡ / 南 | 21.1万〜23.3万円 100.28㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.5(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラヴァンス武蔵関の基本情報
東京都練馬区関町北1丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラヴァンスムサシセキ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北1丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジェック第一教育センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京信用金庫武蔵関支店 (328 m)
- JA東京あおば関町支店 (347 m)
- ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (402 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (439 m)
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (474 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (775 m)
- ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 公園10件
- 立野町水道端緑地 (640 m)
- 立野公園 (696 m)
- 北裏公園 (718 m)
- さわやか公園 (747 m)
- 扶桑通り公園 (833 m)
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- 四中東公園 (842 m)
- むさしの自然観察園 (849 m)
- 北裏ポケット広場 (897 m)
- たけしたの森緑地 (907 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (153 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (389 m)
- サンクス 練馬関町北二丁目店 (409 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (466 m)
- ローソンストア100武蔵関駅前店 (474 m)
- ローソンストア100練馬関町北店 (484 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (520 m)
- ローソン 練馬関町北三丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (551 m)
- スーパー10件
- アキダイ関町本店 (218 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (276 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (436 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (467 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (482 m)
- Santoku(サントク)関町店 (490 m)
- 三徳 関町店 (504 m)
- 西友 関町店 (687 m)
- コープみらい 関町店 (779 m)
- コープみらい 研修センター (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (253 m)
- 練馬区立石神井西小学校 (267 m)
- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (415 m)
- 練馬区立石神井西中学校 (420 m)
- 練馬区 関町児童館 (487 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (529 m)
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- 練馬区立立野小学校 (647 m)
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- 石神井警察署 関町交番 (327 m)
- 関ぴよぴよ (364 m)
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- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (432 m)
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- 練馬区 地区区民館 関町北 (699 m)
- 病院/医療10件
- 関町病院 (73 m)
- 関高齢者センター (114 m)
- 赤司医院 (166 m)
- 岡田医院 (179 m)
- 田中歯科医院 (251 m)
- 工藤医院 (269 m)
- 築根クリニック (326 m)
- 大竹耳鼻咽喉科 (327 m)
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- 島村記念病院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールせきまち (223 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (230 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (275 m)
- こどもデイケアープリムラ (336 m)
- いずみ保育園 (350 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (408 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (418 m)
- 関町保育園 (466 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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