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ザパークハウス五番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億3,790万 〜 2億4,980万円
7階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価317万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億3,790万円 〜 2億4,980万円7階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴122024年12月02日更新
家賃相場34.5万 〜 78万円
表面利回り2.3% 〜 2.87階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.15

1893人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区五番町4
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
2018年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ザパークハウス五番町の販売中の中古物件

ザパークハウス五番町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザパークハウス五番町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス五番町の基本情報

ザパークハウス五番町は、三菱地所レジデンスによって2018年06月に竣工された総戸数31戸の13階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約104㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2億5,086万~3億3,025万円、参考相場単価は317万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスゴバンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 五番町4管理形態委託
郵便番号〒102-0076管理員日勤
築年月2018年6月管理費1㎡あたり390円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「市ヶ谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区五番町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。麹町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (10 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (101 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (114 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (132 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (203 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (203 m)
    • ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (229 m)
  • 公園8件
    • 外濠公園 (340 m)
    • 東郷元帥記念公園 (485 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (562 m)
    • 麹町こどもの広場 (572 m)
    • 三栄公園 (909 m)
    • 四谷見附公園 (934 m)
    • 若葉東公園 (953 m)
    • 清水谷公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (30 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (86 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (126 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (146 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (155 m)
    • セブンイレブン 千代田五番町店 (173 m)
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (215 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (221 m)
    • ファミリーマート 市谷本村町店 (232 m)
    • ファミリーマート 六番町日テレ前店 (261 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (76 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (250 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (474 m)
    • よしや 番町麹町店 (589 m)
    • リンコス 九段店 (596 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (673 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (683 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (770 m)
    • 成城石井 麹町店 (787 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学 広報部 入試センター (115 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (208 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (216 m)
    • 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (236 m)
    • 私立日本大学 (272 m)
    • 高山美容専門学校 (273 m)
    • 日本大学 本部 (276 m)
    • 日本大学短期大学部 本部 (276 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (323 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (329 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (117 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (183 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (233 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (248 m)
    • 財団法人 自治労会館 (264 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (276 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (322 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (382 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (423 m)
    • 千代田区立 四番町図書館 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 市ヶ谷番町歯科クリニック (46 m)
    • 福島歯科医院 (76 m)
    • 市ヶ谷駅前診療所 (78 m)
    • 杉村レディースクリニック (79 m)
    • 長島歯科医院 (85 m)
    • つげ歯科五番町クリニック (87 m)
    • アーク歯科クリニック市ヶ谷オフィス (102 m)
    • メグミデンタルクリニック (124 m)
    • グリーンデンタルクリニック (132 m)
    • 小林眼科医院 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎番町園 (102 m)
    • 四番町保育園 (266 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (289 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (291 m)
    • 保育園 ドルチェ (295 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (348 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (403 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (424 m)
    • 新宿区立長延保育園 (428 m)
    • アスク二番町保育園 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス五番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス五番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億5,086万~3億3,025万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
317万円
坪単価
1,049万円
前月との比較2024年9月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より109万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より103万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より122.5% 高い↑
東京都の平均より288.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
2億3,790万 〜 2億4,980万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 82位
千代田区
545棟中 10位
五番町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス五番町の相場

    ㎡単価
    317.5万円
    坪単価
    1,049.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザパークハウス五番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億2,590万〜2億3,720万円対前年同月比2億3,790万〜2億4,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス五番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億9,800万〜3億4,200万円です。専有面積は約79㎡〜約104㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3億4,200万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約427万円 (約1413万円)北西-
2024年10月3億4,200万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約427万円 (約1413万円)北西-
2024年9月3億4,200万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約427万円 (約1413万円)北西-
2024年8月3億4,200万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約427万円 (約1413万円)北西-
2024年8月3億4,200万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約427万円 (約1413万円)北西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は937.5万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザパークハウス五番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜5件2億9,800万円(284.1万円)

ザパークハウス五番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億9,800万円(㎡単価284.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザパークハウス五番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜13階2億9,800万円284.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2億9,800万円284.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億9,800万円284.1万円

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ザパークハウス五番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,200円坪単価1万9,400 〜 2万3,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 46.5万 〜 56.9万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 49.3万〜51.8万円
  • 3K〜3LDK平均 61.2万〜64.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月35.8万円2LDK63.85㎡35.8万円35.8万円1〜5-
2023年4月78.0万円3LDK104.9㎡78.0万円78.0万円11〜15
2023年3月78.0万円3LDK104.9㎡78.0万円78.0万円11〜15
2023年3月49.6万円2LDK79.29㎡99.2万円49.6万円6〜10
2023年2月49.6万円2LDK79.29㎡99.2万円49.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス五番町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階66.7万〜70万円
104.9㎡ / 南
2階49.9万〜52.4万円
76.62㎡ / 南
3階46.7万〜49.1万円
79.29㎡ / 北
4階
5階
6階48.8万〜51.3万円
79.29㎡ / 北西
7階47.8万〜50.2万円
79.29㎡ / 北
8階48万〜50.4万円
79.29㎡ / 北
9階52.2万〜54.8万円
79.29㎡ / -
10階
11階
12階70.1万〜73.6万円
104.9㎡ / -
13階

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ザパークハウス五番町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ザパークハウス五番町周辺の中古マンション

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ザパークハウス五番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価317万円です。

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