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ソフトオフィスビルツープラスフォー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 440万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格420万円 〜 440万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴492023年09月25日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.01

1114人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市京町25-20
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩11分
築年月
1977年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソフトオフィスビルツープラスフォーの基本情報

ソフトオフィスビルツープラスフォーは、1977年10月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は165万~565万円、参考相場単価は7万円/㎡~8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフトオフィスビルツープラスフォー管理会社-
住所石川県 金沢市 京町25-20管理形態委託
郵便番号〒920-0848管理員巡回
築年月1977年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市京町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。七ツ屋駅から徒歩13分、金沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢東大通り店内出張所(ATM) (112 m)
    • 石動信用金庫金沢支店 (129 m)
    • 北陸銀行 東大通支店 (378 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (502 m)
    • イオ信用組合金沢支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢堀川店内出張所(ATM) (578 m)
    • 北國銀行 金沢城北支店 (591 m)
    • 富山第一銀行東大通支店 (594 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (790 m)
  • 公園3件
    • 京町小緑地 (408 m)
    • 元町第1緑地 (648 m)
    • 彦三緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢東大通り店 (113 m)
    • セブンイレブン 金沢京町店 (186 m)
    • セブンイレブン 金沢浅野本町店 (550 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (585 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (694 m)
    • ローソン 金沢神宮寺店 (719 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (860 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (896 m)
    • ファミリーマート 金沢乙丸町店 (908 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (940 m)
  • スーパー7件
    • バロー 金沢元町店 (419 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (568 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (635 m)
    • マミーフード (636 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (822 m)
    • Aガイヤ (833 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立浅野町小学校 (85 m)
    • 金沢市立明成小学校 (528 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (607 m)
    • 瓢箪児童館 (631 m)
    • 馬場児童館 (693 m)
    • 石川県歯科医師会立歯科医療専門学校 (697 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (783 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (815 m)
    • 金沢市立森山町小学校 (942 m)
    • ばば児童クラブ (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野町分団 (264 m)
    • 金沢東警察署 (473 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (580 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (631 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (731 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (747 m)
    • 元町市民センター (749 m)
    • 金沢市元町福祉健康センター (750 m)
    • 金沢市役所 市民センター 元町市民センター (755 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢クリニック (79 m)
    • 訪問看護ステーション遥 (114 m)
    • 城北病院 (189 m)
    • 上島歯科医院 (189 m)
    • ヘルパーステーションつくしんぼ (260 m)
    • 介護相談センターふれあい・城北 (264 m)
    • 城北クリニック (265 m)
    • 整形外科 米澤病院 (265 m)
    • 城北歯科 (282 m)
    • 小山田歯科医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 浅野保育所 (245 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (389 m)
    • 藤蔭幼稚園 (470 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (644 m)
    • ひがしやまこども園 (693 m)
    • 金沢幼稚園 (724 m)
    • 森山保育所 (740 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (841 m)
    • 光こども園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフトオフィスビルツープラスフォーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格165万~565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
26万円 〜 26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より63.9% 低い↓
石川県の平均より62.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
420万 〜 440万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 316位
金沢市
287棟中 265位
京町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソフトオフィスビルツープラスフォーの相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ソフトオフィスビルツープラスフォーの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比420万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ソフトオフィスビルツープラスフォーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,290万円です。専有面積は約21㎡〜約70㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)北東-
2023年9月450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)北東-
2022年3月590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2022年2月590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2022年1月590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフトオフィスビルツープラスフォーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフトオフィスビルツープラスフォーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ金沢浅野川2024年2月3.4万円1K3.4万円-
信開ダイナスティ浅野川クイーンズ2023年11月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
オリンピア浅野川2020年5月4.4万円2DK2.0万円-
信開ダイナスティ浅野川キングス2017年9月5.8万円2LDK11.6万円11.6万円
レジデンス此花2017年6月6.0万円2LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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