トーシンフェニックス武蔵関
★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,180万 〜 1,310万円
6階、1K、約21㎡の場合
賃貸賃料
6.3万円
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- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目32-7
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数73件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,180万円
6階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
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8.9万円
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6.7％
6階, 1K, 約21㎡の例
トーシンフェニックス武蔵関の販売中の中古物件
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トーシンフェニックス武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.0% 高い↑ 東京都の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トーシンフェニックス武蔵関の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 190万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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トーシンフェニックス武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トーシンフェニックス武蔵関の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,498万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,498万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 24.6㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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トーシンフェニックス武蔵関の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,000円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.0万円 | 1K | 24.16㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 7.0万円 | 1K | 24.16㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 1K | 24.16㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 6.4万円 | 1K | 24.16㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 1K | 24.6㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス武蔵関の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜7万円 24.16㎡ / - |
| 2階 | 6.3万〜7万円 24.16㎡ / 西 |
| 3階 | 5.8万〜6.4万円 21.45㎡ / - |
| 4階 | 6万〜6.6万円 21.45㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.5万円 22.23㎡ / 西 |
| 6階 | 6万〜6.7万円 21.45㎡ / 南 |
| 7階 | 7万〜7.7万円 24.6㎡ / 南 |
| 8階 | 6.1万〜6.7万円 21.45㎡ / 南 |
| 9階 | 6.1万〜6.8万円 21.45㎡ / 南 |
| 10階 | 6.1万〜6.8万円 21.45㎡ / 南 |
| 11階 | 6.2万〜6.8万円 21.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.74(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーシンフェニックス武蔵関の基本情報
東京都練馬区関町北2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスムサシセキ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目32-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (262 m)
- ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (305 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (374 m)
- JA東京あおば関町支店 (398 m)
- 東京都民銀行 東伏見支店 (741 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (755 m)
- ファミリーマート東伏見駅前 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- 公園10件
- 関町北四丁目緑地 (424 m)
- 武蔵関公園 (499 m)
- 高塚南緑地 (745 m)
- 関町北五丁目緑地 (763 m)
- 緑町かしの木公園 (806 m)
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- 緑町ふれあい広場 (904 m)
- 南大泉二丁目緑地 (950 m)
- 北裏公園 (952 m)
- コンビニ10件
- ローソンストア100練馬関町北店 (220 m)
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (278 m)
- サンクス 練馬関町北二丁目店 (281 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (345 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (380 m)
- ローソン 練馬関町北三丁目店 (397 m)
- ローソンストア100武蔵関駅前店 (441 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (507 m)
- セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (509 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (281 m)
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- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (358 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (399 m)
- アキダイ関町本店 (457 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (458 m)
- 西友 関町店 (508 m)
- 丸栄フードセンター (648 m)
- 三浦屋 東伏見店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央美術学園 (117 m)
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- 練馬区立関中学校 (514 m)
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- 練馬区 関区民事務所 (474 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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