トーシンフェニックス武蔵関
- 東京都練馬区関町北2丁目32-7
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩6分西武新宿線「東伏見駅」徒歩13分西武新宿線「上石神井駅」徒歩24分
最終更新：
トーシンフェニックス武蔵関の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
トーシンフェニックス武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より1.5% 低い↓ 練馬区の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,210万円 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
トーシンフェニックス武蔵関の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.0万円
- 坪単価
- 165.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
トーシンフェニックス武蔵関の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 24.6㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
トーシンフェニックス武蔵関の簡易査定
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トーシンフェニックス武蔵関の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.23㎡ | 3.2万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.4万円 | 1K | 24.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 1K | 21.44㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 1K | 21.44㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1K | 22.23㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 1K | 22.23㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1K | 22.23㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 1K | 22.23㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 1K | 21.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.7万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.1万円 | 1K | 24.16㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.2万円 | 1K | 22.23㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.7万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.1万円 | 1K | 24.16㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.2万円 | 1K | 24.16㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 1K | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400円 〜 10,300円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
トーシンフェニックス武蔵関の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万円〜6.5万円 24.16㎡ / 西 |
| 2階 | 6.1万円〜6.7万円 24.16㎡ / 西 |
| 3階 | 5.6万円〜6.1万円 21.45㎡ / - |
| 4階 | 5.7万円〜6.3万円 21.45㎡ / 南 |
| 5階 | 6.2万円〜6.8万円 24.16㎡ / 西 |
| 6階 | 5.8万円〜6.4万円 21.45㎡ / 南 |
| 7階 | 6.7万円〜7.4万円 24.6㎡ / 南 |
| 8階 | 5.8万円〜6.5万円 21.45㎡ / 南 |
| 9階 | 5.9万円〜6.5万円 21.45㎡ / 南 |
| 10階 | 6.1万円〜6.8万円 22.23㎡ / 南 |
| 11階 | 5.9万円〜6.6万円 21.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーシンフェニックス武蔵関の基本情報
東京都練馬区関町北2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックス武蔵関(トーシンフェニックスムサシセキ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目32-7 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 |
| 築年数 | 2005年9月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | トーシン |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理会社 | トーシンコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
トーシンフェニックス武蔵関のお問合わせはマンションマーケットまで
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