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トーシンフェニックス武蔵関

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.55万円 〜 7.35万円

住所
東京都練馬区関町北2丁目32-7
交通
築年数
2005年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス武蔵関の販売中の中古物件

トーシンフェニックス武蔵関では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

オーベル武蔵関

オーベル武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-5
  • 売出し中

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メインステージ武蔵関駅前

メインステージ武蔵関駅前

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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武蔵関サンハイツ

武蔵関サンハイツ

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズシティ武蔵関

ライオンズシティ武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目31-20
  • 売出し中

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-18
  • 売出し中

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ライジングプレイス練馬関町

ライジングプレイス練馬関町

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 2件 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

ザウインベル練馬武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 4件 売出し中

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フェニックス武蔵関クアトロ

フェニックス武蔵関クアトロ

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目21-9
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵関2

マイキャッスル武蔵関2

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目22-10
  • 売出し中

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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目16-16
  • 2件 売出し中

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ルネステージ武蔵関

ルネステージ武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
  • 売出し中

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モアグランデ武蔵関

モアグランデ武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス武蔵関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 低い↓
練馬区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16405位
練馬区
1462棟中 410位
関町北
66棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス武蔵関の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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トーシンフェニックス武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス武蔵関の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,498万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年6月1,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2017年5月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年4月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2017年4月1,490万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.6㎡詳細はこちら

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トーシンフェニックス武蔵関の簡易査定

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トーシンフェニックス武蔵関の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.6㎡

詳細を見る

賃料7.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.6㎡

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賃料6.5万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K24.6㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年10月7.7万円1K22.23㎡3.8万円7.7万円1〜5西
2017年10月6.7万円1K24.16㎡6.7万円6.7万円6〜10西
2017年10月6.6万円1K21.45㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年10月6.6万円1K21.45㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年10月6.3万円1K21.45㎡6.3万円6.3万円6〜10
2017年8月8.9万円1R24.6㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月6.5万円1K22.23㎡3.2万円6.5万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K24.6㎡--6〜10
2017年4月6.3万円1K21.44㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年3月6.3万円1K21.44㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年3月6.8万円1K22.23㎡-6.8万円6〜10
2017年2月6.8万円1K22.23㎡-6.8万円6〜10
2017年1月6.4万円1K21.45㎡6.4万円6.4万円11〜15
2017年1月6.8万円1K22.23㎡-6.8万円6〜10西
2017年1月6.0万円1K22.23㎡--6〜10
2017年1月6.7万円1K21.45㎡--1〜5
2017年1月6.5万円1K21.45㎡--1〜5
2016年12月6.5万円1K21.44㎡--1〜5
2016年12月6.7万円1K21.45㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス武蔵関の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.0万円
24.16㎡ / 西
2階6.5万円〜7.2万円
24.16㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
21.45㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
21.45㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
24.16㎡ / 西
6階6.2万円〜6.9万円
21.45㎡ / 南
7階7.2万円〜7.9万円
24.6㎡ / 南
8階6.3万円〜7.0万円
21.45㎡ / 南
9階6.3万円〜7.0万円
21.45㎡ / 南
10階6.6万円〜7.3万円
22.23㎡ / 南
11階6.4万円〜7.1万円
21.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

トーシンフェニックス武蔵関の基本情報

東京都練馬区関町北2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスムサシセキ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 関町北2丁目32-7管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員巡回
築年数2005年9月管理費1㎡あたり303円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (262 m)
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (305 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (374 m)
    • JA東京あおば関町支店 (398 m)
    • 東京都民銀行 東伏見支店 (741 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (755 m)
    • ファミリーマート東伏見駅前 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • 公園10件
    • 関町北四丁目緑地 (424 m)
    • 武蔵関公園 (499 m)
    • 高塚南緑地 (745 m)
    • 関町北五丁目緑地 (763 m)
    • 緑町かしの木公園 (806 m)
    • 関町北緑地 (827 m)
    • 関北あかしあ緑地 (866 m)
    • 緑町ふれあい広場 (904 m)
    • 南大泉二丁目緑地 (950 m)
    • 北裏公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100練馬関町北店 (220 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (278 m)
    • サンクス 練馬関町北二丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (345 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (380 m)
    • ローソン 練馬関町北三丁目店 (397 m)
    • ローソンストア100武蔵関駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (507 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (509 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (281 m)
    • 三徳 関町店 (324 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (351 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (358 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (399 m)
    • アキダイ関町本店 (457 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (458 m)
    • 西友 関町店 (508 m)
    • 丸栄フードセンター (648 m)
    • 三浦屋 東伏見店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央美術学園 (117 m)
    • 練馬区立関町小学校 (217 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (231 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (250 m)
    • 東京女子学院高等学校 (266 m)
    • 東京都立石神井高校 (441 m)
    • 練馬区 関町児童館 (445 m)
    • 練馬区立関中学校 (514 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (666 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (331 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (474 m)
    • 関区民センター (483 m)
    • 関高齢者センター (483 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (506 m)
    • 関ぴよぴよ (507 m)
    • 石神井消防署関町出張所 (576 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駐在所 (588 m)
    • 関町地域集会所 (746 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 増田整形外科医院 (92 m)
    • しのはら歯科医院 (131 m)
    • 関町眼科医院 (170 m)
    • バランス歯科 (220 m)
    • くにた眼科医院 (223 m)
    • パークサイド歯科クリニック (249 m)
    • たかはし歯科クリニック (264 m)
    • いしざわ歯科医院 (285 m)
    • 関町耳鼻咽喉科アレルギー科 (287 m)
    • 銀河整骨院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関町第二保育園 (273 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (278 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (297 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (321 m)
    • 関町白百合幼稚園 (346 m)
    • ソラスト武蔵関 (351 m)
    • こどもデイケアープリムラ (394 m)
    • アスク関町北保育園 (536 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (541 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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