ベイコスモ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
2階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 2階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35
- 交通
- 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩17分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベイコスモの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイコスモ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町1丁目7693-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。幕張駅から徒歩20分、海浜幕張駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブン銀行 デニーズ 検見川店 共同出張所 (437 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (619 m)
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- ファミリーマート 幕張テクノガーデン店 (874 m)
- ローソン H幕張テクノガーデン店 (935 m)
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- ミニストップ イオンタワー店 (1000 m)
- スーパー3件
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- 学校/教育施設10件
- 私立神田外語大学 (196 m)
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- 神田外語大学 学事部 (224 m)
- 幕張南小学校子どもルーム (280 m)
- 千葉市立幕張南小学校 (308 m)
- 私立昭和学院秀英中学校 (487 m)
- 私立昭和学院秀英高校 (491 m)
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- 千葉県総合教育センター (685 m)
- 放送大学附属図書館 (711 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉地域支社 (821 m)
- 千葉県庁 企業庁 管理・工業用水部 企業総務課 総務班 (902 m)
- 千葉市 花見川区 幕張公民館 (980 m)
- 千葉市 幕張公民館図書室 (980 m)
- 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (987 m)
- 病院/医療10件
- 北千葉整形外科幕張クリニック (123 m)
- 幕張西歯科医院 (609 m)
- たみたに小児科 (627 m)
- アイワ歯科医院 (654 m)
- しらゆり眼科 (656 m)
- サニー歯科クリニック (717 m)
- やまだ歯科医院 (726 m)
- 古賀テクノガーデン歯科 (774 m)
- 海浜幕張眼科 (774 m)
- 亀田MTGクリニック (796 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市幕張第三保育所 (412 m)
- みどり学園附属保育園 (540 m)
- リトルガーデン (585 m)
- 芳野学園附属幼稚園 (736 m)
- マミー&ミー幕張園 (793 m)
- スクルドエンジェル保育園幕張園 (815 m)
- 幕張星の子保育園 (852 m)
- キッズパティオまくはり園 (860 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール幕張校 (879 m)
- 千葉市幕張第一保育所 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイコスモの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイコスモの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 460万～463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より53.9% 低い↓ 千葉県の平均より59.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイコスモの相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベイコスモの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↓ | 430万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイコスモの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜530万円です。専有面積は約36㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2021年2月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2021年1月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年12月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年11月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイコスモの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 488.8万円 | 13.4万円 |
| 2階 | 580万円 | 16万円 |
| 3階 | 491.7万円 | 13.5万円 |
| 4階 | 497.8万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 504.1万円 | 13.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 300万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 507万円 | 13.9万円 |
| 西 | 520万円 | 14.3万円 |
ベイコスモの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベイコスモの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベイコスモには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 2023年4月 | 14.2万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2019年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション幕張A棟 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2016年10月 | 16.8万円 | 4LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 2015年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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