堀切マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
2階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 14.6％ 〜 17.8％ | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.91
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸3丁目249-15
- 交通
- 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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堀切マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホリキリマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 新松戸3丁目249-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり395円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。新松戸駅から徒歩8分、馬橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- みずほ銀行新松戸支店 (364 m)
- 三井住友銀行新松戸出張所 (381 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (417 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (440 m)
- 千葉銀行新松戸支店 (525 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (543 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (548 m)
- スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 公園3件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (443 m)
- セブンイレブン 新松戸4丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 新松戸駅前店 (466 m)
- セブンイレブン 新松戸駅前店 (499 m)
- スーパー8件
- 生活クラブ デポー新松戸 (294 m)
- ダイエー 新松戸店 (422 m)
- マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (487 m)
- hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (500 m)
- コープみらい コープ新松戸店 (579 m)
- 業務スーパー 新松戸店 (621 m)
- コモディイイダ 馬橋店 (704 m)
- Maruya(マルヤ) 新松戸店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (264 m)
- わくわくクラブ新松戸 南校 (287 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (290 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 (326 m)
- 流通経済大学 新松戸キャンパス (399 m)
- 興学社高等学院新松戸校 (407 m)
- 私立流通経済大学新松戸キャンパス (410 m)
- 勇志国際高等学校千葉学習センター (477 m)
- こぱんはうすさくら新松戸教室 (497 m)
- 松戸市立幸谷小学校 (507 m)
- 公共施設/機関7件
- 幸谷ふれあいホール (405 m)
- 流通経済大学新松戸図書館 (411 m)
- 松戸警察署 新松戸交番 (430 m)
- 松戸市役所 新松戸支所 (676 m)
- 松戸市立図書館 新松戸分館 (679 m)
- 松戸年金事務所 (706 m)
- 松戸市小金消防署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 長岡デンタルクリニック (119 m)
- 新松戸レディスクリニック (174 m)
- おのクリニック (186 m)
- 名倉堂山本接骨院 (198 m)
- ときた整骨院 (201 m)
- ひとえ歯科クリニック (213 m)
- あおぞら整骨院 (217 m)
- ハルク整骨院新松戸 (235 m)
- 松戸ありす歯科 (272 m)
- 桐友クリニック新松戸 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新松戸幼稚園 (182 m)
- 保育所ちびっこランドゆりのき園 (339 m)
- 新松戸なのはなルーム (511 m)
- 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (553 m)
- 松戸ひばり保育園 (568 m)
- ミルキーホーム 新松戸園 (585 m)
- アリスの国 (586 m)
- 松戸市立新松戸中央保育所 (660 m)
- 松戸市立新松戸南部保育所 (670 m)
- TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
堀切マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
堀切マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 439万～561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より58.4% 低い↓ 千葉県の平均より63.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
堀切マンションの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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堀切マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
堀切マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜650万円です。専有面積は約38㎡〜約40㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
堀切マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 557.7万円 | 14.5万円 |
| 3階〜4階 | 460.8万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 460.8万円 | 11.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 557.7万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 507.3万円 | 13.1万円 |
堀切マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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堀切マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：14.6％ 〜 17.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.9万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.9万円 | 1LDK | 38.49㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.9万円 | 1LDK | 38.49㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.2万円 | 2DK | 38.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
堀切マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 38.49㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 38.49㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 38.49㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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