アドバンス西梅田4エール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
6階、1K、約29㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 6階, 1K, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 141件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 6階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-15
- 交通
- OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アドバンス西梅田4エールの基本情報
建物・設備
名称 | アドバンスニシウメダヨンエール | 管理会社 | グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市福島区 玉川3丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒553-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日成アドバンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | スナダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区玉川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の玉川駅で徒歩6分、アクセス良好です。中之島駅から徒歩8分、野田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート阿波座西本町 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 大阪シティ信用金庫福島支店 (309 m)
- ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (550 m)
- ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 北おおさか信用金庫野田支店 (607 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (625 m)
- セブン銀行 リーガロイヤルホテル 大阪 共同出張所 (632 m)
- 公園2件
- 下福島公園 (379 m)
- 野田緑地 (896 m)
- コンビニ10件
- ローソン 玉川三丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 中之島センタービル店 (299 m)
- ミニストップ 福島野田2丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 大阪野田3丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (421 m)
- コムマート中之島いわき病院店 (474 m)
- セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 大阪玉川2丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 野田駅前店 (513 m)
- スーパー10件
- MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (110 m)
- 業務用食品館 玉川店 (110 m)
- 阪急オアシス 中之島店 (401 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (413 m)
- ライフ 堂島大橋店 (510 m)
- ビッグビィーンズ野田店 (640 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (661 m)
- BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (752 m)
- ライフ 阿波座駅前店 (797 m)
- 関西スーパー 福島店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立下福島中学校 (129 m)
- 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (387 m)
- 村上整体専門医学院大阪校 (395 m)
- 大阪市立玉川小学校 (524 m)
- 大阪病院附属看護専門学校 (535 m)
- 学童保育未来キッズ (677 m)
- 大阪市立本田小学校 (690 m)
- 大阪市立野田小学校 (706 m)
- 大阪府柔道整復師会専門学校 (709 m)
- 大阪市立福島小学校 (720 m)
- 公共施設/機関10件
- 中之島センタービル (272 m)
- 在大阪インドネシア共和国総領事館 (353 m)
- 在大阪インドネシア共和国総領事館 (354 m)
- 福島警察署 中央市場前交番 (507 m)
- 江戸堀図書館 (530 m)
- 大阪福島税務署 (554 m)
- 江戸堀連合会館 (559 m)
- 西警察署 (609 m)
- 福島警察署 野田交番 (628 m)
- 福島消防署上福島出張所 (686 m)
- 病院/医療10件
- 江頭医院 (154 m)
- 耳鼻咽喉科ふじい医院 (180 m)
- 伯田歯科医院 (198 m)
- まさこレディースクリニック (249 m)
- 加納内科 (288 m)
- 中之島センタービル歯科診療所 (288 m)
- デイサービスゆり福島 (311 m)
- よこいクリニック (324 m)
- 北村整骨鍼灸院 (358 m)
- 大阪市中央卸売市場片岡歯科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下福島幼稚園 (203 m)
- あい・あい保育園中之島園 (237 m)
- 麦の穂ひばりほいくえん (239 m)
- ひばり保育園 (241 m)
- あい保育園玉川 (281 m)
- アップル保育園野田 (282 m)
- ほっこりひばり保育ママ (347 m)
- 野田保育所 (366 m)
- ハートフルふくしま保育園 (367 m)
- アリス保育園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス西梅田4エールの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドバンス西梅田4エールの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス西梅田4エールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,700万~3,398万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市福島区の平均より32.4% 高い↑ 大阪府の平均より96.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンス西梅田4エールの相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンス西梅田4エールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス西梅田4エールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,500万円です。専有面積は約23㎡〜約44㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
2024年2月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,500万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,850万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約77万円 (約254万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アドバンス西梅田4エールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
アドバンス西梅田4エールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約29㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で420件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 1DK | 30.56㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 8.1万円 | 1LDK | 31.88㎡ | - | 16.3万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.7万円 | 1DK | 27.36㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.1万円 | 1LDK | 31.88㎡ | - | 16.3万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 29.66㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンス西梅田4エールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.4万〜6.8万円 29.66㎡ / 東 |
2階 | 7万〜7.4万円 29.94㎡ / 南 |
3階 | 6.1万〜6.4万円 27.36㎡ / 東 |
4階 | 6.2万〜6.5万円 27.36㎡ / 東 |
5階 | 7.1万〜7.5万円 29.94㎡ / 南 |
6階 | 6.8万〜7.1万円 29.66㎡ / 東 |
7階 | 5.7万〜6万円 24.18㎡ / - |
8階 | 6.5万〜6.8万円 27.36㎡ / - |
9階 | 6.6万〜7万円 27.36㎡ / 南 |
10階 | 6.9万〜7.2万円 29.66㎡ / 東 |
11階 | 7万〜7.3万円 29.94㎡ / 西 |
12階 | 7.5万〜7.9万円 30.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市福島区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線