ブランズ豊中南桜塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,170万 〜 5,430万円
4階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,170万円 〜 5,430万円 | 4階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市南桜塚2丁目9
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ豊中南桜塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズトヨナカミナミサクラヅカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 南桜塚2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産、日本郵便 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市南桜塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩12分、服部天神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (596 m)
- 北おおさか信用金庫 豊中支店 (597 m)
- 三井住友銀行 阪急曽根支店 (597 m)
- 池田泉州銀行曽根支店 (637 m)
- ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- 北おおさか信用金庫曽根支店 (667 m)
- 近畿労働金庫豊中支店 (716 m)
- 播州信用金庫豊中支店 (738 m)
- 公園6件
- 中桜塚1丁目第1公園 (475 m)
- 萩の寺公園 (545 m)
- 大門公園 (942 m)
- 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (960 m)
- 服部緑地西中央広場 (963 m)
- 服部緑地 谷あいの原っぱ (985 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (246 m)
- ローソン 桜塚店 (379 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (584 m)
- ファミリーマート 曽根東町店 (599 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (620 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (652 m)
- アズナス曽根店 (682 m)
- ライト (749 m)
- スーパー9件
- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (230 m)
- シェフカワカミ桜塚店 (252 m)
- 北乃屋長興寺店 (359 m)
- 桜塚市場 (614 m)
- サボイ桜塚味道館 (619 m)
- ライフ 岡町店 (629 m)
- ダイエー 曽根店 (709 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (744 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊中市立南桜塚小学校 (255 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (430 m)
- 大阪府立桜塚高校 (671 m)
- 北斗会看護専門学校 (747 m)
- 豊中市立緑地小学校 (755 m)
- 桜塚高等学校 (756 m)
- 私立履正社高校 (758 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (767 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (788 m)
- 豊中市立第一中学校 (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府豊中警察署 (184 m)
- 豊中警察署 (199 m)
- 豊中簡易裁判所 (358 m)
- 豊中市保健所 (410 m)
- 豊中市立 リサイクル交流センター (583 m)
- 豊中警察署 栗ケ丘交番 (611 m)
- 豊中市役所 (616 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (660 m)
- 豊中市立中央公民館 (699 m)
- 豊中警察署 岡町駅前交番 (802 m)
- 病院/医療10件
- 江本慶子内科 (95 m)
- 山口内科クリニック (122 m)
- かつ歯科医院 (148 m)
- 野田げんきクリニック (181 m)
- ソラスト豊中 (182 m)
- 上月耳鼻咽喉科医院 (185 m)
- 上月眼科医院 (187 m)
- 黒河歯科医院 (215 m)
- みお整骨院 (215 m)
- あらき整骨院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの保育園 (169 m)
- さくらんぼ保育園 (293 m)
- 曽根幼稚園 (376 m)
- 中桜塚ひだまり保育園 (428 m)
- ゆたか保育園 (474 m)
- あけぼのぶんぶん (524 m)
- 豊中あけぼの保育園 (565 m)
- 豊中幼稚園 (568 m)
- 豊中かなで保育園 (614 m)
- 超光寺幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ豊中南桜塚の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ豊中南桜塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,415万～5,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より68.1% 高い↑ 大阪府の平均より56.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 5,170万 〜 5,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ豊中南桜塚の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ豊中南桜塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,180万〜5,440万円対前年同月比↓ | 5,170万〜5,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ豊中南桜塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,480万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ豊中南桜塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,485万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,485万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,480万円 | 65.7万円 |
ブランズ豊中南桜塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ豊中南桜塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ豊中南桜塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 54.0万円 |
| ユニハイム桜塚 | 2019年7月 | 6.7万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| パークハイム豊中南桜塚 | 2019年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 南桜塚パークマンション | 2018年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| ステイツ豊中南桜塚エルシオン | 2014年9月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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