セボン武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,650万 〜 5,930万円
2階、2SLDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,650万円 〜 5,930万円 | 2階, 2SLDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 2SLDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目11-15
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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セボン武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンムサシセキ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目11-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ジャフコ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩6分、アクセス良好です。東伏見駅から徒歩17分、上石神井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 関高齢者センター (284 m)
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- 関ぴよぴよ (421 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (599 m)
- 石神井警察署 関町交番 (621 m)
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (634 m)
- 病院/医療10件
- 関町眼科医院 (79 m)
- パナソニックエイジフリー関町北デイセンター・関町北ケアセンター訪問介護 (135 m)
- 那須歯科医院 (136 m)
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- デイサービス武蔵関 (152 m)
- 三井ケアステーション練馬 (152 m)
- パークサイド歯科クリニック (160 m)
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- 島村記念病院 (184 m)
- 島野デンタルオフィス (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町ちぐさ幼稚園 (29 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (311 m)
- こどもデイケアープリムラ (322 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (385 m)
- ソラスト武蔵関 (387 m)
- 関町第二保育園 (395 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (512 m)
- コビープリスクールせきまち (518 m)
- 愛里武蔵関保育園 (543 m)
- 関町白百合幼稚園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン武蔵関の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,716万～6,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 5,650万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セボン武蔵関の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 209.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.7万円
セボン武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,770万円対前年同月比↑ | 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万円です。専有面積は約90㎡〜約97㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011年5月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,100万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,088.6万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,180万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,246.7万円 | 44.3万円 |
| 西 | 4,012万円 | 43.3万円 |
セボン武蔵関の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.9万円 | 1LDK | 56.64㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.9万円 | 1LDK | 56.64㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.1万円 | 1LDK | 56.64㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.1万円 | 1LDK | 56.64㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.1万円 | 1LDK | 56.64㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セボン武蔵関の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 56.64㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 94.22㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 90.15㎡ / 西 |
| 2階 | |||
| 3階 | 11万〜11.6万円 56.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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