南大分ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
2階、2DK、約38㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.95
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市大字奥田
- 交通
- JR久大本線「南大分駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南大分ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミオオイタハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 大分市 大字奥田 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒870-0100 | 管理員 | - |
築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市大字奥田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南大分駅で徒歩10分、アクセス良好です。古国府駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート県立病院西口 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
- 豊和銀行南大分支店 (154 m)
- 大分銀行南支店 (242 m)
- 大分みらい信用金庫南大分支店 (345 m)
- 東京スター銀行ATM コープおおいた コープ南大分店 (616 m)
- 大分信用金庫畑中支店 (638 m)
- 大分県信用組合 南大分支店 (700 m)
- 大分信用金庫城南支店 (972 m)
- 公園1件
- 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (952 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 大分奥田店 (306 m)
- ローソン 大分明磧店 (733 m)
- セブンイレブン 大分荏隈店 (744 m)
- ローソン 大分豊饒店 (798 m)
- ファミリーマート 大分県立病院西口店 (836 m)
- スーパー5件
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 南大分センター (221 m)
- A-プライス 南大分店 (483 m)
- コープおおいた 南大分店 (612 m)
- 新鮮市場 南大分店 (725 m)
- マルショク 羽屋店 (872 m)
- 学校/教育施設6件
- 大分市立南大分小学校 (214 m)
- 大分市 南大分校区児童育成クラブ (247 m)
- 大分市立南大分中学校 (361 m)
- 私立福徳学院高校 (371 m)
- 大分市立城南小学校 (591 m)
- にじっ子倶楽部羽屋 (832 m)
- 公共施設/機関7件
- 大分市中央消防署南大分分署 (586 m)
- 大分市 南大分公民館 (681 m)
- 大分県婦人相談所 (709 m)
- 大分県こども・女性相談支援センター (709 m)
- 大分県中央児童相談所 (709 m)
- いつでも子育てほっとライン (709 m)
- 羽屋公民館 (778 m)
- 病院/医療10件
- 織部病院 (28 m)
- 福沢眼科 (88 m)
- 南大分メンタルクリニック (152 m)
- 安部クリニック (192 m)
- 南大分フレッシュ歯科 (209 m)
- 大分ユニオン歯科 (210 m)
- 南大分さとう歯科 (220 m)
- 訪問看護ステーションいずみ 南大分事業所 (232 m)
- 中島歯科 (292 m)
- かわのこどもクリニック (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大分市立南大分幼稚園 (218 m)
- ゆりかごこども園 (288 m)
- ちびっこランド南大分園 (310 m)
- 大分いちごこども園 (410 m)
- 大分市立城南が丘幼稚園 (488 m)
- ニチイキッズ羽屋保育園 (491 m)
- 南大分保育園 (500 m)
- 城南ベビーホーム (739 m)
- コスモスこども園 (751 m)
- ごとう幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南大分ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南大分ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 296万~334万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大分市の平均より62.8% 低い↓ 大分県の平均より60.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南大分ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.7万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南大分ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
280万〜290万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南大分ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜380万円です。専有面積は約38㎡〜約43㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約7万円 (約26万円) | 東 | - |
2021年9月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2021年4月 | 380万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
2020年11月 | 200万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
2020年10月 | 200万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南大分ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 314.3万円 | 8.2万円 |
2階〜3階 | 342万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 325.8万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 325.5万円 | 8.3万円 |
南大分ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南大分ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南大分ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン南大分 | 2023年11月 | 5.5万円 | 3DK | - | - |
グレイス南大分 | 2023年6月 | 6.6万円 | 3LDK | - | 6.6万円 |
グランドパレス古国府2 | 2019年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
三和コーポ羽屋 | 2017年6月 | 7.8万円 | 4LDK | - | 7.8万円 |
サーパス南大分 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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