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ラグジン南大分

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴11件2020年04月17日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.85

699人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字奥田650-4
交通
  • ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩15分
築年月
2008年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラグジン南大分の基本情報

ラグジン南大分は、グランディーズによって2008年03月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は九州建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,409万～1,870万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラグジンミナミオオイタ管理会社-
住所大分県 大分市 大字奥田650-4管理形態-
郵便番号〒870-0100管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社グランディーズバイク置き場-
施工会社九州建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字奥田に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南大分駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 大分銀行南支店 (111 m)
    • 大分みらい信用金庫南大分支店 (178 m)
    • ファミリーマート県立病院西口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 大分信用金庫畑中支店 (348 m)
    • 豊和銀行南大分支店 (454 m)
    • 東京スター銀行ATM コープおおいた コープ南大分店 (632 m)
    • 大分県信用組合 南大分支店 (774 m)
    • 大分県信用組合 豊府支店 (937 m)
    • エブリワン光吉インター 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (746 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大分奥田店 (62 m)
    • ローソン 大分豊饒店 (454 m)
    • ファミリーマート 大分県立病院西口店 (579 m)
    • ローソン 大分県立病院店 (692 m)
    • ローソン 大分明磧店 (809 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (975 m)
    • ローソン 大分畑中西店 (1000 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 南大分店 (308 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 南大分センター (400 m)
    • 新鮮市場 南大分店 (427 m)
    • マルショク 羽屋店 (590 m)
    • コープおおいた 南大分店 (615 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大分市立南大分小学校 (274 m)
    • 大分市立南大分中学校 (300 m)
    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (320 m)
    • にじっ子倶楽部羽屋 (484 m)
    • 私立福徳学院高校 (720 m)
    • コープ学童クラブほうふ (743 m)
    • 大分市立城南小学校 (938 m)
    • 大分市立豊府小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 羽屋公民館 (462 m)
    • 大分市 南大分公民館 (570 m)
    • 大分市中央消防署南大分分署 (651 m)
    • 大分県婦人相談所 (913 m)
    • 大分県こども・女性相談支援センター (913 m)
    • 大分県中央児童相談所 (913 m)
    • いつでも子育てほっとライン (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷歯科医院 (41 m)
    • 上野醫院 (87 m)
    • 木村歯科医院 (162 m)
    • しぶや皮ふ科形成外科 (219 m)
    • 大分ユニオン歯科 (286 m)
    • 平川循環器内科クリニック (296 m)
    • 南大分フレッシュ歯科 (304 m)
    • 織部病院 (330 m)
    • 福沢眼科 (340 m)
    • 仙波整形外科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド南大分園 (147 m)
    • 南大分保育園 (232 m)
    • 大分市立南大分幼稚園 (271 m)
    • ニチイキッズ羽屋保育園 (382 m)
    • コスモスこども園 (424 m)
    • 大分いちごこども園 (601 m)
    • ゆりかごこども園 (615 m)
    • ごとう幼稚園 (723 m)
    • 南大分に笑顔咲くえんわらひ (737 m)
    • ゆめっこ保育園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラグジン南大分の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラグジン南大分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,409万～1,870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より10.5% 高い↑
大分県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 170位
大分市
429棟中 144位
大字奥田
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラグジン南大分の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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ラグジン南大分の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラグジン南大分の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,500万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--
2020年3月1,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南-
2020年2月1,500万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南-
2020年2月1,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-
2020年1月1,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラグジン南大分の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,625万円26.2万円
3階〜8階1,946.7万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,712.7万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,734万円25.9万円

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ラグジン南大分の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラグジン南大分には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン南大分2023年11月5.5万円3DK--
グレイス南大分2023年6月6.6万円3LDK-6.6万円
グランドパレス古国府22019年1月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
三和コーポ羽屋2017年6月7.8万円4LDK-7.8万円
サーパス南大分2017年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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