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クレイシア巣鴨駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
7階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 121万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円7階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴142020年11月24日更新
家賃相場7.9万 〜 9.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.77階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2126人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩1分
築年月
2016年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレイシア巣鴨駅前
  • クレイシア巣鴨駅前のエントランス
  • クレイシア巣鴨駅前の看板
  • クレイシア巣鴨駅前の外観

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クレイシア巣鴨駅前の基本情報

クレイシア巣鴨駅前は、プロパティエージェントによって2016年04月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工はリンク・トラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,254万~2,677万円、参考相場単価は112万円/㎡~121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレイシアスガモエキマエ管理会社プロパティエージェント
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目26-4管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2016年4月管理費1㎡あたり224円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパティエージェントバイク置き場-
施工会社リンク・トラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。千石駅から徒歩11分、大塚駅前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (63 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (64 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (127 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (157 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (216 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (219 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (251 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋公園 (198 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (374 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (459 m)
    • 駒込西公園 (489 m)
    • 巣鴨公園 (503 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (508 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (541 m)
    • 染井の杜広場 (602 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (645 m)
    • 門と蔵のある広場 (669 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (38 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (92 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (212 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (270 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (270 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (272 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (283 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (294 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (113 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (136 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (175 m)
    • 西友 巣鴨店 (222 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (239 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (494 m)
    • ライフ 新大塚店 (830 m)
    • よしや 大塚店 (837 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (838 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (133 m)
    • 東京服飾専門学校 (223 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (240 m)
    • 私立十文字高校 (335 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (344 m)
    • 十文字中学校 (349 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (366 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (426 m)
    • 日本大学ゲストハウス (453 m)
    • 私立本郷中学校 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (101 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (301 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (328 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (375 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (432 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (433 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (445 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (454 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (539 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 巣鴨総合治療院・整骨院 (49 m)
    • ヴェリ歯科クリニック (75 m)
    • 佐藤歯科医院 (87 m)
    • 大橋歯科医院 (87 m)
    • すがも小林皮フ科 (98 m)
    • 巣鴨こし石クリニック (106 m)
    • 野間歯科医院 (108 m)
    • 周愛巣鴨クリニック (122 m)
    • 是木歯科医院 (122 m)
    • 巣鴨キムラクリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (98 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (142 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (283 m)
    • 駒込第二保育園 (300 m)
    • つくしんぼ保育所 (380 m)
    • 巣鴨第一保育園 (447 m)
    • もみじ幼稚園 (567 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (587 m)
    • 大和郷幼稚園 (597 m)
    • ベネッセ千石保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレイシア巣鴨駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレイシア巣鴨駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,254万~2,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 121万円
坪単価
372万円 〜 402万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より39.3% 高い↑
東京都の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4511位
豊島区
1169棟中 101位
巣鴨
85棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレイシア巣鴨駅前の相場

    ㎡単価
    112.7万円
    坪単価
    372.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレイシア巣鴨駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレイシア巣鴨駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,680万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約134万円 (約442万円)南西-
2020年10月2,680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約134万円 (約442万円)南西-
2018年6月2,660万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約133万円 (約439万円)北西-
2018年5月2,660万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約133万円 (約439万円)北西-
2018年4月2,660万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約133万円 (約439万円)北西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレイシア巣鴨駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K20.65㎡-8.5万円6〜10-
2024年3月9.6万円1K20.65㎡-9.6万円1〜5-
2023年10月8.4万円1K20.65㎡-8.4万円6〜10-
2023年10月8.4万円1K20.65㎡-8.4万円6〜10-
2023年9月8.7万円1K22.38㎡-8.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイシア巣鴨駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
20.96㎡ / 北
2階7.6万〜7.9万円
20.96㎡ / 北
3階8.1万〜8.5万円
20.65㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
20.96㎡ / -
5階7.6万〜7.9万円
20.65㎡ / 北
6階7.7万〜8.1万円
20.96㎡ / 北
7階8.3万〜8.7万円
20.65㎡ / -
8階8.3万〜8.7万円
20.65㎡ / -
9階9.1万〜9.6万円
22.38㎡ / 南東
10階8.4万〜8.9万円
20.65㎡ / 南西
11階8.6万〜9万円
20.96㎡ / -
12階
13階8.2万〜8.6万円
20.96㎡ / 北西

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