メルヴェール白馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 長野県北安曇郡白馬村大字北城1275-39
- 交通
- ＪＲ大糸線「白馬駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルヴェール白馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | メルヴェールハクバ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 北安曇郡白馬村 大字北城1275-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒399-9301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり636円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県北安曇郡白馬村大字北城に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大糸線の白馬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 松本信用金庫白馬支店 (194 m)
- JA大北白馬支所 (653 m)
- 八十二銀行 白馬支店 (796 m)
- 長野銀行白馬支店 (953 m)
- スーパー3件
- ザ・ビッグ 白馬店 (611 m)
- Aコープ 白馬店 (917 m)
- A・コープ白馬店 (922 m)
- 学校/教育施設1件
- 白馬村立白馬中学校 (437 m)
- 公共施設/機関1件
- 白馬村役場 (957 m)
- 病院/医療7件
- 武田歯科医院 (390 m)
- ハル家 (409 m)
- 柏原歯科医院 (513 m)
- 栗田医院 (702 m)
- おだ歯科 (722 m)
- 白馬村地域包括支援センター (953 m)
- 橘歯科医院 (955 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 白馬幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルヴェール白馬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルヴェール白馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～2,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北安曇郡白馬村の平均より57.9% 低い↓ 長野県の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メルヴェール白馬の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
北安曇郡白馬村の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
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メルヴェール白馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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メルヴェール白馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,800万円です。専有面積は約40㎡〜約69㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルヴェール白馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,531.1万円 | 27.7万円 |
| 3階 | 1,154.3万円 | 21.9万円 |
| 4階 | 680万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 1,646.7万円 | 30.6万円 |
| 6階 | 1,277.9万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 880万円 | 20.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,249.7万円 | 25.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,740万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,311万円 | 25.4万円 |
メルヴェール白馬の売却のご相談
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メルヴェール白馬の賃貸情報
メルヴェール白馬に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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