サーパス渡橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 島根県出雲市渡橋町1026-3
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩31分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス渡橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス渡橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスワタリハシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 渡橋町1026-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市渡橋町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の出雲市駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 広島支店イオンモール出雲内出張所(ATM) (210 m)
- ファミリーマートJAいずも浜山通り 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- 山陰合同銀行 出雲西支店 (267 m)
- イオン銀行ATM イオンモール出雲店 (421 m)
- 島根中央信用金庫ATM イオンモール出雲店 (421 m)
- 島根銀行ATM イオンモール出雲店 (421 m)
- 山陰合同銀行ATM イオンモール出雲店 (421 m)
- 島根中央信用金庫小山支店 (639 m)
- JAいずも四絡支店 (822 m)
- コンビニ7件
- ローソン 出雲渡橋店 (212 m)
- ファミリーマート 浜山通り店 (575 m)
- セブンイレブン 出雲白枝町店 (576 m)
- ファミリーマート JAいずも小山店 (633 m)
- ローソン 出雲小山町店 (799 m)
- ファミリーマート 出雲渡橋店 (862 m)
- セブンイレブン 出雲浜山通り店 (925 m)
- スーパー3件
- AEON STYLE(イオンスタイル) 出雲店 (338 m)
- A-プライス出雲店 (797 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 出雲白枝店 (798 m)
- 公共施設/機関3件
- 出雲消防署本署 (710 m)
- 出雲児童相談所 (809 m)
- 出雲市立 四絡コミュニティセンター (882 m)
- 病院/医療10件
- 角医院 (183 m)
- 出雲整形外科クリニック (230 m)
- デイサービスセンター小山 (302 m)
- エスポアール出雲クリニック (347 m)
- うさぎケアプラン (366 m)
- クローバー歯科 (369 m)
- 手納医院 (373 m)
- みしま歯科医院 (425 m)
- ふくやま眼科 (466 m)
- リンクス(合同会社) (486 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 浜山あおい保育園 (356 m)
- おやま保育園 (712 m)
- あすなろ第2保育園 (741 m)
- 出雲市立四絡幼稚園 (928 m)
- 社会福祉法人わたりはし保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス渡橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス渡橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,235万～1,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より23.2% 低い↓ 島根県の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス渡橋の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス渡橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス渡橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,580万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス渡橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,518.7万円（22.9万円） |
サーパス渡橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,518.7万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス渡橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,538.5万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,518.7万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,518.7万円 | 22.9万円 |
サーパス渡橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス渡橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.46㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.46㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.46㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス渡橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 67.36㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 65.14㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 69.46㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
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サーパス渡橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サーパス渡橋周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 大社町杵築東
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- 大社町中荒木
- 大社町入南
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- 大社町日御碕
- 大社町遙堪
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